عضو کمیسیون عمران، با اشاره به طولانی‌نبودن رکود فعلی بازار مسکن گفت این وضعیت در یک تا یک‌سال‌ونیم اخیر شکل گرفته و با اجرای دقیق قوانین و تقویت طرح‌هایی چون نهضت ملی مسکن می‌توان آن را به فرصتی برای واقعی‌سازی قیمت‌ها تبدیل کرد.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: گزارش بانک مرکزی نشان‌دهنده رشد 30 تا 35 درصدی مشارکت بخش خصوصی است که اقتصاد را فعال می‌کند.

بررسی بازار رهن و اجاره در منطقه یک تهران نشان می‌دهد اجاره برخی از واحدهای لوکس به یک میلیارد تومان در ماه رسیده است؛ این در حالی است که کارشناسان از رکود عمیق‌تر در بازار خریدوفروش مناطق شمالی خبر می‌دهند.

یک آپارتمان 52 متری در بندرانزلی با قیمت یک میلیارد و 350 میلیون تومان برای فروش قیمت‌گذاری شده است

اقتصادنیوز: در بخش خریدوفروش، بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد رکود در مناطق شمالی و بالای شهر تهران شدیدتر از سایر نقاط است.

بازار مسکن در ماه‌های اخیر با چالش‌های جدی و افزایش قابل توجه قیمت‌ها روبه‌رو شده است. افزایش مداوم قیمت‌ها موجب کاهش قدرت خرید مردم شده و توانایی خانواده‌ها برای تهیه مسکن مناسب را محدود کرده است. این وضعیت به ویژه برای دهک‌های متوسط و کم‌درآمد مشکل‌ساز است و تقاضا برای خرید خانه‌های کوچک و میان‌رده را افزایش داده است.

آمارهای جدید نشان می‌دهد که یک خانوار شهری برای خرید خانه به طور میانگین باید 49 سال و در تهران 89 سال پس‌انداز کند. این وضعیت، با وجود کاهش نرخ تورم مسکن در سال جاری، همچنان بحرانی توصیف شده است.

آمارهای تازه نشان می‌دهد که پروانه‌های ساخت مسکن در زمستان 1403 در تهران و سراسر کشور رشد قابل توجهی داشته‌اند؛ نشانه‌ای از افزایش تحرک در بازار ساخت‌وساز و چشم‌اندازی امیدوارکننده برای عرضه مسکن در ماه‌ها و سال‌های آینده. این رشد، هرچند امیدوارکننده است، با چالش‌های تامین زمین، مصالح و منابع مالی همراه است و تحقق کامل آن نیازمند هماهنگی سیاست‌های مالی، اعتباری و توسعه‌ای است.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: از طریق یک پروتکل و فرآیند جدید تلاش می‌کنیم داده‌های معاملات ملکی را احصا کنیم و امیدوارم بتوانیم تا یکی دو ماه دیگر گزارش تحولات بازار مسکن را منتشر کنیم

اقتصادنیوز: نرخ پس‌انداز خانوارها در سال 1403 نسبت به سال قبل رشد داشت؛ در سطح کشور از 18 درصد به 21 درصد و در تهران از 13 درصد به 20 درصد افزایش یافت.

در حالی بانک مسکن از آغاز پرداخت وام مسکن 750 میلیون تومانی با سود 4 درصدی خبر داده که اقساط ماهانه این وام حدود 4.5 میلیون تومان خواهد بود.

در وضعیت فعلی، پول به‌عنوان واسطه اصلی مبادله بخشی از کارکرد خود را از دست داده و بسیاری از افراد ترجیح می‌دهند دادوستدها را به‌صورت کالا به کالا انجام دهند. این روند نشان‌دهنده سطح بالای بی‌اعتمادی نسبت به پول ملی است؛ به این معنا که اعتبار و تعهدی که در ذات پول نهفته است، دیگر برای بخش قابل توجهی از فعالان اقتصادی قابل اتکا به نظر نمی‌رسد.

یک کارشناس اقتصادی معتقد است بی اعتمادی به پول ملی سبب شده تا معاوضه و تهاتر در بازار مسکن رواج پیدا کند

اقتصادنیوز: بازرس مجمع عالی نمایندگان کارگران گفت: عواملی مانند ناترازی انرژی موجب شده آن دسته از افرادی که قصد سرمایه‌گذاری داشتند دلسرد شوند و این موضوع به کاهش اشتغال منجر شده است.

تورم مسکن در سال‌های اخیر به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های اقتصادی و اجتماعی تبدیل شده است. این پدیده نه تنها توانایی خانوارها برای خرید یا اجاره مسکن را کاهش داده، بلکه فشار روانی و مالی شدیدی بر بخش‌های مختلف جامعه وارد کرده است. مسکن به دلیل ماهیتش به‌عنوان یک کالای اساسی و نیاز اولیه زندگی، همواره تحت تأثیر تحولات اقتصادی کلان، از جمله نرخ تورم عمومی و نوسانات ارزی قرار دارد. از این...