بازار مسکن
بازار مسکن
حداقل بودجه برای رهن یک آپارتمان نقلی در جنوب تهران 50 تا 100 میلیون تومان است
اقتصادنیوز: بررسی ها از فایلهای عرضه شده بر سکوهای آنلاین از آپارتمان میان متراژ و نوساز در 5 منطقه جنوبی تهران از لزوم تامین ودیعه بالاتر از 300میلیون تومانی حکایت دارد.
بازار مسکن در شرایط رکود تورمی شدید، یکی از متناقضترین و پیچیدهترین وضعیتهای اقتصادی را تجربه میکند. در چنین فضایی از یک سو، قیمتها به دلیل فشارهای تورمی پیوسته افزایش مییابد و از سوی دیگر، قدرت خرید خانوارها به شدت کاهش پیدا میکند. این دوگانگی باعث میشود معاملات به حداقل برسد و بازار در نوعی بنبست گرفتار شود؛ بنبستی که خروج از آن نه تنها به سیاستهای اقتصادی کلان وابسته است،...
کاهش محسوس حجم معاملات و کندی روند ساختوساز در بازار مسکن، در کنار رکود طولانی مدت، سیگنالهای هشداردهندهای برای وضعیت کلی اقتصاد ایران ارسال میکند. بازار مسکن بهعنوان یکی از بخشهای مولد و اثرگذار اقتصاد، همواره بازتابدهنده تحولات اقتصادی و اجتماعی بوده است؛ بنابراین، رکود فعلی نهتنها مشکل این بخش را نشان میدهد، بلکه میتواند پیشدرآمد نگرانیهایی در سایر بخشهای مرتبط مانند...
عضو انجمن انبوهسازان مسکن گفت: استفاده از پنل های خورشیدی و مخزنهای آب به عنوان معیارهای اصلی در انتخاب مسکن در بازار مطرح شده است.
اقتصادنیوز: در حالی بازار مسکن تهران همچنان در رکود است که قیمت هر مترمربع از 32 میلیون تومان در جنوب تا بیش از 230 میلیون تومان در مناطق شمالی متفاوت است.
بازار مسکن در دورههای رکود با مجموعهای از مشکلات ساختاری و عملکردی مواجه میشود که هم خریداران و هم فروشندگان را تحت فشار قرار میدهد. یکی از اصلیترین چالشها کاهش قدرت خرید خانوارها است. وقتی درآمد واقعی مردم با افزایش قیمتها هماهنگ نباشد، تقاضای موثر برای خرید خانه کاهش مییابد و حجم معاملات به شدت افت میکند. این وضعیت باعث میشود فروشندگان مجبور شوند قیمتها را پایین بیاورند...
کارشناس مسکن از تغییر جدی در الگوی تقاضای بازار مسکن خبر داد و گفت: خریداران امروز بیشتر به امنیت در شرایط بحرانی، استقلال انرژی و دسترسی پایدار به آب توجه میکنند تا متراژ و طراحی.
با نزدیک شدن به روزهای پایانی تابستان بازار مسکن شاهد افزایش اجارهبها بوده است
با نزدیک شدن به روزهای پایانی تابستان بازار مسکن شاهد افزایش اجارهبها بوده است
در سال 1404 بازارها شاهد نوسانات چشمگیری بودهاند.
یک فعال صنعت ساختمان معتقد است که بخش مسکن استیجاری باید به توسعهگران و بخش خصوصی سپرده شود و دولت از مدیریت مستقیم آن خارج شود. به باور او، دخالت دولتی در این بخش نه تنها به رشد بازار کمک نمیکند، بلکه مانع شکلگیری مکانیزمهای رقابتی و بهرهوری اقتصادی میشود. تجربه کشورهای توسعهیافته نشان داده است که واگذاری ساخت و مدیریت مسکن استیجاری به سرمایهگذاران بخش خصوصی میتواند هم کیفیت...
کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن گفت رکود کنونی تا پنج سال ادامه پیدا خواهد کرد
در طول 20 ماه اخیر، سامانه «خودنویس» توانسته جایگاه قابلتوجهی در بازار مسکن پیدا کند. این سامانه با حذف نقش واسطهها، بخشی از هزینههای اضافی را از دوش مردم برداشته و زمینه انجام معاملات مستقیم و شفافتر را فراهم آورده است. طی این مدت، بیش از 10 هزار میلیارد تومان گردش مالی و بالغ بر سه میلیون قرارداد در بستر این سامانه به ثبت رسیده است؛ آماری که نشاندهنده استقبال گسترده شهروندان...
در حالی بازار مسکن تهران همچنان در رکود است که قیمت هر مترمربع از 32 میلیون تومان در جنوب تا بیش از 230 میلیون تومان در مناطق شمالی متفاوت است.
اقتصادنیوز: رئیس انجمن صنعت ساختمان درباره مسکن استیجاری گفت: آییننامه مسکن استیجاری به گونهای نوشته شده که فاقد مشوقهای لازم برای ورود بخش خصوصی است.