خبرخوش به متقاضیان مسکن؛ 40 هزار واحد حمایتی به مرحله پایانی رسید

براساس آمار وزارت راه، تا پایان تیر 1404 تعداد واحدهای اتمام کارهای پایانی به 40 هزار و 201 واحد رسید که 18 هزار و 892 واحد آن معادل 46.99 درصد، در دوره فعالیت دولت چهاردهم تکمیل شده است.

به گزارش خبرنگار مهر، بررسی آمارهای رسمی وزارت راه و شهرسازی از عملکرد پروژه‌های حمایتی بر روی اراضی اجاره 99 ساله نشان می‌دهد که تا پایان تیرماه 1404، مجموع متقاضیان مؤثر تجمیعی این طرح‌ها به 857 هزار و 994 نفر رسیده که از این تعداد، 47 هزار و 166 نفر (معادل 5.50 درصد کل) مربوط به دوره فعالیت دولت چهاردهم است.

بر اساس این گزارش، تعداد متقاضیان تخصیص پروژه تا تاریخ یادشده 805 هزار و 372 نفر ثبت شده که 62 هزار و 9 نفر (معادل 7.70 درصد) در دوره فعلی دولت ثبت‌نام کرده‌اند. همچنین، تعداد واحدهای دارای قرارداد مشارکت مدنی 472 هزار و 230 واحد بوده که 109 هزار و 290 واحد (23.14 درصد) آن در دولت چهاردهم به امضا رسیده است.

آمارها نشان می‌دهد تعداد واحدهای دارای پروانه ساختمانی 671 هزار و 860 واحد است که سهم دولت چهاردهم از این رقم 180 هزار و 328 واحد (26.84 درصد) بوده است. در بخش آغاز عملیات اجرایی، از مجموع 630 هزار و 9 واحد ثبت‌شده، 91 هزار و 826 واحد (14.58 درصد) مربوط به این دوره است.

در حوزه اجرای عملیات، تعداد واحدهای به مرحله فونداسیون رسیده 482 هزار و 856 واحد است که 98 هزار و 46 واحد (20.31 درصد) در دولت چهاردهم اجرا شده است. همچنین، تعداد واحدهای دارای اسکلت و سقف 300 هزار و 294 واحد بوده که سهم دوره فعلی 108 هزار و 362 واحد (36.09 درصد) است.

در بخش سفت‌کاری، 128 هزار و 530 واحد به این مرحله رسیده‌اند که 51 هزار و 137 واحد (39.79 درصد) آن در دولت چهاردهم انجام شده است. آمار واحدهای دارای نازک‌کاری نیز 70 هزار و 815 واحد ثبت شده که 32 هزار و 667 واحد (46.13 درصد) در این دوره تکمیل شده است.

در نهایت، تعداد واحدهای اتمام کارهای پایانی 40 هزار و 201 واحد گزارش شده که از این میزان، 18 هزار و 892 واحد (معادل 46.99 درصد) در دولت چهاردهم تکمیل شده است.

پرداخت 120 همت تسهیلات نهضت ملی مسکن تا پایان تیر 1404

بر اساس این گزارش، آمارهای رسمی عملکرد تسهیلات پرداختی در چارچوب قانون جهش تولید مسکن تا پایان تیرماه 1404 حاکی از آن است که تاکنون 1 میلیون و 830 هزار و 786 واحد مسکن به شبکه بانکی معرفی شده که 1 میلیون و 95 هزار و 935 واحد (معادل 59.86 درصد) آن موفق به عقد قرارداد تسهیلاتی شده‌اند.

از این تعداد، 734 هزار و 851 واحد در صف انتظار برای دریافت تسهیلات قرار دارند. میزان مبلغ انعقاد قرارداد بدون در نظر گرفتن ودیعه مسکن 406 هزار و 378 میلیارد و 19 میلیون تومان برآورد شده و، 248 هزار و 164 میلیارد و 18 میلیون تومان به‌عنوان تسهیلات پرداخت شده است. این میزان پرداخت معادل 61.07 درصد نسبت به تعداد قراردادها است.

بر اساس جزئیات این گزارش، در طرح نهضت ملی مسکن، 884 هزار و 334 واحد به بانک معرفی شده که 472 هزار و 230 واحد (53.40 درصد) منجر به عقد قرارداد شده و 412 هزار و 104 واحد همچنان در صف دریافت تسهیلات قرار دارند. میزان مبلغ انعقاد قرارداد بدون در نظر گرفتن ودیعه این بخش 232 هزار و 521 میلیارد و 16 میلیون تومان بوده و تاکنون 119 هزار و 898 میلیارد و 15 میلیون تومان (معادل 51.56 درصد) آن پرداخت شده است.

در حوزه بافت فرسوده، از 22 هزار و 494 واحد معرفی‌شده به بانک، 3 هزار و 131 واحد (13.92 درصد) قرارداد امضا کرده‌اند و 19 هزار و 363 واحد در صف هستند. مبلغ قرارداد این بخش یک هزار و 220 میلیارد و 95 میلیون تومان ثبت شده که 863 میلیارد و 26 میلیون تومان (70.70 درصد) آن پرداخت شده است.

398.5 هزار متقاضی هنوز وام ودیعه مسکن دریافت نکرده‌اند

با توجه به آمار وام ودیعه مسکن، از سال 1400 تا کنون، 4 میلیون و 929 هزار و 832 نفر ثبت‌نام کرده‌اند که 1 میلیون و 423 هزار و 404 نفر شرایط دریافت وام را داشته‌اند. از این تعداد، 1 میلیون و 24 هزار و 913 نفر تسهیلات را دریافت کرده‌اند و مبلغ قراردادهای امضا شده 93 هزار و 957 میلیارد و 720 میلیون تومان بوده است.

همچنین از ابتدای 16 اردیبهشت‌ماه 1404 تا کنون، 749 هزار و 19 نفر ثبت‌نام کرده‌اند که 467 هزار و 643 نفر شرایط لازم را داشته و 69 هزار و 481 نفر تسهیلات را دریافت کرده‌اند. مجموع قراردادهای این دوره معادل 13 هزار و 21 میلیارد و 50 میلیون تومان بوده است.

انعقاد قرار 60 درصد واحدهای معرفی‌شده به بانک‌ها

بررسی عملکرد بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن نشان می‌دهد که از مجموع واحدهای معرفی‌شده به شبکه بانکی، 60 درصد منجر به عقد قرارداد و 40 درصد همچنان در صف دریافت تسهیلات باقی مانده‌اند. بر اساس این آمار، 1 میلیون و 95 هزار و 935 واحد مسکن قرارداد تسهیلاتی خود را نهایی کرده‌اند، در حالی که 734 هزار و 851 واحد دیگر در انتظار تکمیل فرآیند هستند.

جزئیات سهم انواع پروژه‌ها از این عملکرد نشان می‌دهد که بالاترین درصد عقد قرارداد مربوط به خود مالکی روستایی با 76 درصد است. پس از آن، خود مالکی شهری با 58 درصد، اراضی اجاره 99 ساله با 53 درصد و بافت فرسوده با 14 درصد قرار دارند.

در بخش عملکرد دولت چهاردهم، تعداد واحدهای انعقاد قرارداد مشارکت مدنی از ابتدای شهریور 1403 تا پایان تیر 1404 به 210 هزار و 590 واحد رسیده که معادل 19.22 درصد کل عملکرد ثبت‌شده است. همچنین مبلغ انعقاد قرارداد در این دوره 73 هزار و 602 میلیارد و 19 میلیون تومان بوده که 18.11 درصد کل را شامل می‌شود.

بر اساس این گزارش، میزان سهم‌الشراکه پرداختی از سوی بانک‌ها در دولت چهاردهم نیز به 32 هزار و 393 میلیارد و 18 میلیون تومان رسیده که سهم 13.05 درصدی از مجموع پرداخت‌ها را نشان می‌دهد.

این آمارها بیانگر آن است که اگرچه نرخ موفقیت عقد قرارداد در برخی بخش‌ها مانند خود مالکی روستایی قابل توجه است، اما همچنان بخش مهمی از پروژه‌ها، به‌ویژه در بافت فرسوده، نیازمند تسریع در فرآیند تأمین مالی بانکی هستند.