سقوط آزاد بازار مسکن در انگلیس

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو به نقل از راشاتودی، بانک هالیفکس Halifax روز جمعه در آخرین گزارش ماهانه خود اعلام کرد که قیمت مسکن در بریتانیا طی ماه سپتامبر به دلیل تأثیر نرخ بالای وام مسکن 4.7 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش یافته است. داده‌ها نشان می‌دهند که روند نزولی قیمت در حال شتاب گرفتن است چرا که در ماه اوت کاهش 4.5 درصدی ثبت شده بود و ماه سپتامبر بزرگترین سقوط سالانه قیمت در بیش از 14 سال گذشته را رقم زد. این کاهش به این معنی است که میانگین هزینه یک خانه در بریتانیا 14000 پوند (17100 دلار) کمتر از اوج مشاهده شده در اوت سال گذشته است. بر اساس این گزارش، قیمت یک خانه متوسط در بریتانیا کاهش یافته و اکنون به سطحی که در اوایل سال 2022 مشاهده شده بود، یعنی حدود 340000 دلار رسیده است. کیم کینرد، مدیر شرکت وام مسکن هالیفکس Halifax Mortgages، در این گزارش اظهار داشت: سطح فعالیت در مقایسه با سال‌های اخیر همچنان پایین‌تر به نظر می‌رسد و داده‌های این صنعت نشان‌دهنده کاهش دستورالعمل‌های جدید برای فروش خانه و فروش توافق‌شده است. وی در ادامه تأکید کرد که با توجه به تأثیر افزایش نرخ بهره بر توانایی گرفتن وام‌های مسکن، هزینه‌های استقراض عامل اصلی این موضوع است. این مدیر بانک هالیفکس افزود: در این شرایط، مالکان خانه‌ها مجبور هستند در مورد قیمت فروش مسکن خود واقع‌بین‌تر شوند، که نشان می‌دهد بازار به طور فزاینده‌ای به نفع خریدار رقم خورده است. بر اساس این گزارش، بازار مسکن در انگلیس تحت فشار قرار دارد چرا که افزایش هزینه‌های استقراض خریداران را منصرف کرده است.