سپرده‌گذاری 900 میلیاردتومانی متقاضیان مسکن ملی
وزیر راه و شهرسازی گفت: تاکنون 900 میلیاردتومان از سوی متقاضیان مسکن ملی در حساب‌های بانکی سپرده‌گذاری شده است.
خبرگزاری میزان - طبق اعلام پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی با حضور در برنامه گفتگوی ویژه خبری از شبکه دو سیما در آستانه هفته دولت به ارایه برنامه‌های وزارتخانه در حوزه مسکن و همچنین حمل و نقل، پرداخت.
وزیر راه و شهرسازی در خصوص برنامه‌ها و سیاست‌های وزارتخانه راه و شهرسازی در حوزه مسکن، گفت: همواره ملاک عمل برنامه‌ریزی و سیاستگذاری در وزارت راه و شهرسازی بر اساس طرح جامع مسکن بوده که این طرح در طی سالیان، به روز شده است.
عضو کابینه دولت دوازدهم با یادآوری این مطلب که در برنامه ششم توسعه، احداث سالانه 900 هزار واحد مسکونی شامل 200 هزار واحد مسکن روستایی و 700 هزار واحد مسکن شهری ملاک عمل بوده است، توضیح داد: در ارتباط با طرح جامع مسکن، جامعه هدف شامل دهک‌های یک و دو و همچنین دهک‌های میان درآمدی بوده است.
اسلامی ادامه داد: دهک‌های یک و دو که تحت پوشش سازمان‌های حمایتی هستند، برنامه استواری دارند و منابع آن به شکل بلاعوض و یا وام کم بهره هر ساله در قانون بودجه پیش بینی شده و پرداخت می‌شود. مجری نیز سازمان‌های حمایتی و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی هستند که به شکل پیوسته اینکار را همواره انجام داده اند. در مورد این دهک‌ها، هیچ سالی کمتر از 100 هزار واحد کار نشده است. هم‌اکنون نیز این برنامه‌های مسکنی برای این گروه‌ها برقرار است و اقدامات در این زمینه در حال انجام است که موسسات و واحد‌های خیریه و نهاد‌های گوناگونی که نقش حمایتی دارند علاوه بر کمیته امداد امام (ره) و سازمان بهزیستی در این امر مشارکت فعال دارند.
احداث سالانه 200 هزار واحد مسکن روستایی
وی افزود: در خصوص مسکن روستایی نیز به همین روال کار انجام می‌شود و شاهد احداث مسکن روستایی به شکل پیوسته هستیم. در خصوص مسکن روستایی نیز سالانه احداث 200 هزار واحد مسکن روستایی در برنامه بوده است. اگرکه بخش‌های مربوطه در خصوص مسکن روستایی را که شامل بازسازی و تعمیرات واحد‌های آسیب دیده از بلایا را از این آمار کم کنیم کف تولید مسکن روستایی توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی سالانه از 80 هزار واحد، کمتر نبوده است. میزان افزایش یا کاهش آن نیز به مشارکت روستاییان بستگی دارد. زیرا روستاییان باید مشارکت کرده و با همکاری بنیاد پرونده تشکیل دهند، بنیاد مسکن در این خصوص برای روستاییان، نقشه و مصالح را تامین می‌کند و وام بانکی به آن‌ها می‌دهد و روستاییان با این امکانات اقدام به بازسازی خواهند کرد.
وزیر راه و شهرسازی در خصوص احداث سالانه 700 هزار واحد مسکن شهری بر اساس طرح جامع مسکن، گفت: در پنج سال گذشته، انواع مسکنی که توسط مردم تولید شده است سالانه 300 هزار واحد بوده است. همچنین، در دولت تدبیر و امید، یک میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر به مردم تحویل شده است. علاوه بر آن 160 هزار متقاضی مسکن توسط بانک مسکن از طریق حساب صندوق پس انداز مسکن یکم صاحب خانه شدند. بدین معنا در دولت تدبیر و امید سالانه 207 هزار از طریق مسکن مهر به مردم واگذار شده است.
اسلامی با تاکید بر اینکه امسال پرونده مسکن مهر بسته می‌شود، توضیح داد: تفاضل احداث 700 هزار واحد را که در برنامه سیاستگذاری شده با آنچه را که محقق شده و میانگین سالانه 300 هزار واحد بوده است را با برنامه اجرایی طرح اقدام ملی مسکن، در دستور کار قرار دادیم.
وی یادآور شد: هدف‌گذاری بدین ترتیب بوده که سالانه 100 هزار واحد در بافت فرسوده احداث شود که بخشی از برنامه طرح جامع مسکن بوده و بخش نهایی این بود که طرح اقدام ملی مسکن را هدف گذاری کردیم.
اسلامی در خصوص برخی از انتقاداتی که به دولت شده است، توضیح داد: مسکن توسط مردم تولید می‌شود و هیچ دولتی هیچگاه تولید کننده مسکن نبوده است بلکه ساز و کار و زمینه تولید مسکن را فراهم کرده است. دولت یازدهم آنچه را که در برنامه گذاشته بود دو رویکرد داشت و آن هم ارزیابی از وضعیت مسکن از جامعه بود. بدین معنا تعداد خانوار و تعداد واحد مسکونی را در مقابل هم قرار دادیم تا هدف کمی را در مورد عرضه مسکن داشته باشیم و این تحلیل تحلیلی است که همواره کارشناسان به آن می‌پردازند.
وزیر راه و شهرسازی گفت: بیش از دو میلیون واحد مسکونی به غیر از خانه‌های ویلایی و خانه‌های اقامت موقت که آن‌ها هم بیش از دو میلیون برآورد شده است، در کشور وجود دارد. بر اساس آمار 24 میلیون خانه و 22 میلیون خانوار در کشور وجود دارد که بیش از دو میلیون واحد مسکونی بیش از تعداد خانوار وجود دارد؛ بنابراین باید روی تفکر دولت یازدهم که موضوع بافت‌های فرسوده و بازآفرینی شهری بود، تمرکز می‌کردیم که روی آن نیز وقت فراوانی صرف شد.
اسلامی افزود: در دولت یازدهم روی بافت فرسوده بسیار تمرکز شد و تصور این بود که به سهولت می‌توانند سالانه 100 هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده احداث کنند. این فرضیه‌ای بود که به دلیل آنکه ابزار آن فراهم نبود و آن تعریف به تعریف واقع بینانه تری نیاز داشت، بسیار کمتر از عدد پیش بینی شده اتفاق افتاد.
13 هزار متقاضی نوسازی در بافت فرسوده در سال 98
وی گفت: در سال گذشته با همه تلاش که کردیم در بافت فرسوده بیشتر از 13 هزار متقاضی داوطلب نشد.
عضو کابینه دولت دوازدهم افزود: مالک واحد‌های مسکونی در بافت‌های فرسوده و سایر بافت‌ها مردم هستند و مردم باید متقاضی شوند، پرونده تشکیل دهند و خانه‌های فرسوده خود را خراب کنند و با پروانه ساختمانی رایگان و تسهیلات ارزان قیمت خانه‌های خود را بسازند. بدین معنا یک سازنده مجتمع بسازد و در اختیار مردم ساکن در بافت‌های فرسوده قرار دهد. از این طرح استقبال نشد و عدد 100 هزار واحد اتفاق نیفتاد.
اسلامی گفت: تکمیل مسکن مهر باقیمانده بخشی از تعهد دولت تدبیر و امید بود. در دولت دهم حدود 700 هزار واحد مسکن مهر تحویل شده بود و یک میلیون و 500 هزار واحد مانده داشت که باید دولت یازدهم آن را تکمیل می‌کرد. به رغم همه مطالبی که شنیده شده است ما وارث یک میلیون و 500 هزارواحد مسکونی مهر نیمه تمام بودیم. اتفاقی که در این دوره افتاده این بود که 500 هزار واحدی که تعهد کردیم تا تکمیل کنیم حدود 70 هزار واحد حداکثر در دست اجرا داریم که باقیمانده مسکن مهر است. مابقی تکمیل شده و در حال واگذاری است به استثنای واحد‌هایی که در محاکم پرونده دارند و در دادگاه هستند؛ بنابراین برای جبران این کسری ما طرح اقدام ملی مسکن را طراحی کردیم.
اسلامی در پاسخ به این پرسش که میزان استقبال از طرح اقدام ملی مسکن به چه میزان بوده است، گفت: از مسکن ملی استقبال گسترده‌ای انجام شد. حدود 800 هزار واجد شرایط ثبت نام کردند در پالایشی که انجام شده 530 هزار متقاضی باقی ماندند که این تعداد در حال تشکیل پرونده هستند، به بانک‌ها معرفی شده اند و در حال واریز وجه به بانک‌ها هستند.
وزیر راه و شهرسازی با تاکید دوباره بر اینکه میزان استقبال مردم از طرح اقدام ملی مسکن مناسب بوده است، گفت: از ابتدای امسال با بحران کرونا مواجه بودیم. برخی نیز با ذهنیت‌های نادرست، اذهان عمومی را در خصوص طرح اقدام ملی مسکن تخریب کردند و در آن‌ها تردید ایجاد شد که ممکن است طرحی دیگر در راه باشد که نظریه‌های بهتری داشته باشد. این ذهنیت‌ها به وزارت راه و شهرسازی ضربات جبران ناپذیری وارد کرد که در رسانه‌ها بسیار بازتاب پیدا کرد.
اسلامی تصرح کرد: طرح اقدام ملی مسکن شتاب پیدا کرده است. تقریبا در دو هفته گذشته با سرعت بیشتری متقاضیان حساب باز کرده اند. بر اساس آماری که 27 مرداد استخراج شد آمار از 16 هزار افتتاح حساب و واریزی به حساب متقاضیان طرح اقدام ملی عبور کرده است.
وی یادآور شد: در اجرای طرح اقدام ملی مسکن در شهر‌های گوناگون زمین به شکل گروهی به متقاضیان واگذار می‌شود. در شهر‌ها که به ویژه زمین واگذار می‌شود استقبال مناسب بوده است. همچنین بخشی از طرح اقدام ملی به این شکل است که متقاضیان واجد شرایط به پروژه‌های آغاز شده، متصل می‌شوند.
اسلامی گفت: تاکنون عددی معادل 900 میلیاردتومان متقاضیان به حساب‌های خود برای اجرای طرح اقدام ملی مسکن پول واریز کرده اند و این مبالغ افزایش خواهد یافت.
وی تاکید کرد: در طرح اقدام ملی مسکن برای ما مهم است که پول‌های اولیه مردم به بانک‌ها در قراردادی که با پیمانکاران تنظیم می‌شود هرچه سریعتر در اختیار پیمانکاران و سازندگان برای اتمام طرح، قرار بگیرد. آورده پیمانکاران و آورده متقاضیان در کنار هم می‌تواند کندی پروژه را برطرف کند و به اجرای طرح سرعت بیشتری بدهد. واریز مبالغ توسط مردم آغاز شده است و امیدواریم سرعت بیشتری بگیرد.
اسلامی گفت: در خصوص طرح اقدام ملی مسکن، طرح و برنامه داشتیم. زمین را پیش بینی کردیم و در خصوص تسهیلات بانکی نیز ان شاء الله بانک‌ها به موقع تعهد خود را انجام دهند تا اجرای طرح سرعت بگیرد.
وی خاطرنشان کرد: مصوبات شورای عالی مسکن برای تمامی وزارتخانه‌ها و سازمان‌ها لازم الاجراست و تنها مختص به یک وزارتخانه نیست. به عنوان نماینده دولت در شورای عالی مسکن اعلام می‌کنم که تلاش کردیم جریان تولید و رونق مسکن را به حرکت درآوریم، تلاش کردیم تا همه را تنظیم و هماهنگ کنیم تا نقش خود را ایفا کنند. ایجاد جذابیت، انتخاب زمین در نقاط مرغوب و داشتن متقاضی برای تک تک طرح‌ها جزو برنامه‌های ما در اجرای طرح اقدام ملی مسکن بودند. این سه عامل، عواملی هستند که به آن‌ها توجه ویژه کردیم.
100 هزار متقاضی ودیعه مسکن به بانک معرفی شدند
اسلامی در خصوص تسهیلات ودیعه مسکن مستاجران و اینکه هم اکنون در چه مرحله‌ای قراردارد، گفت: در خصوص ودیعه مسکن دو میلیون و 200 هزار نفر پیامکی ثبت نام کرده اند که از این میزان حدود 600 هزار نفر کد ملی نامعتبر و یک میلیون و 600 هزار نفر کد ملی معتبر داشتند که برای دارندگان کد ملی معتبر، پیامکی ارسال شد تا در سامانه پرونده تشکیل بدهند. تاکنون 380 هزار نفر پرونده تشکیل داده اند و به تدریج به بانک معرفی می‌شوند. در حال حاضر بیش از 100 هزار نفر به بانک معرفی شدند. ارتباط سیستمی وزارت راه و شهرسازی با شعب بانک‌های ارایه دهنده تسهیلات ودیعه مسکن طبق آخرین جلسه‌ای که 27 مرداد معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی با بانک مرکزی داشت، نهایی شده است و هیچ مانعی سر راه آن وجود ندارد.
اسلامی با یادآوری اینکه تسهیلات ودیعه مسکن در تهران 50 میلیون تومان، در کلانشهر‌ها 30 میلیون تومان و سایر شهر‌ها نیز 15 میلیون تومان است، گفت: این موضوع برای اولین بار است که برای مستاجران در این شرایط کرونایی ایجاد شده است.
به گفته اسلامی، به زودی از 140 هزار موجر که در شرایط کرونایی اجاره واحدهایشان را افزایش نداده اند تجلیل می‌شود.
وی تصریح کرد: تمام تلاش ما این است که تولید و عرضه مسکن را به یک جریان پایدار تبدیل کنیم و اعتماد را بین سازندگان و متقاضیان ایجاد کنیم.
- بیشتر بخوانید:
- ثبت نام 63هزار زن سرپرست خانوار در طرح مسکن‌ملی