کاهش قیمت زمین زمینه ساز ورود دوبرابری سازندگان به بازار ساخت وساز

حسین غلامی کارشناس مسکن گفت: میزان تولید مسکن در کشور ما کاهش کاملا چشمگیری نسبت به سال‌های گذشته داشته است. اوج تولید مسکن مربوط به دهه 90 بود که میزان تولید مسکن به بیش از 800 هزار واحد در سال رسید، اما درحال سال 1400 طبق آمار‌ها میزان تولید مسکن به 400 هزار واحد رسید بنابراین باید برای افزایش میزان تولید مسکن در کشور بتوانیم قیمت زمین را بشکنیم.

به گفته وی الحاق اراضی در شهر‌ها و ساخت مسکن با هزینه تمام شده کمتر خود باعث می‌شود که سازندگان بیشتری برای ورود به این بازار اقدام کنند چراکه مسکن برای آن‌ها کمتر تمام می‌شود.

او می‌گوید: بخشی از قیمت مسکن ناشی از دلال بازی و سفته بازی در حوزه زمین است که باید این موضوع از بین رود تا شاهد بهبود وضعیت بازار باشیم چراکه هر چقدر وضعیت سفته‌بازی روی زمین شدیدتر باشد قیمت زمین با شدت بالا می‌رود و این تولید را کاهش می‌دهد.

غلامی گفت: باید هرچه سریعتر در این بازار بتوانیم قیمت زمین را کاهش دهیم تا بازار به سمت رونق هدایت شود.