بازار مسکن یخ زد / حمله خریداران به این محله

در حال حاضر، بازار معاملات ملکی در منطقه 10 تهران در وضعیت رکود قرار دارد و مشاهده می‌شود که برخی از مالکان در این منطقه قیمت مسکن را در مقایسه با اسفندماه، به میزان 4 الی 5 میلیون تومان افزایش داده‌اند.

به گفته برخی از واسطه‌گران ملکی، حداقل قیمت هرمترمربع ملک نوساز در این منطقه، 65 میلیون تومان است و بسته به امکانات و موقعیت این رقم افزایش می‌یابد.

بر اساس داده‌های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در فروردین سال جاری، پس از منطقه 5 تهران (189 فقره)، منطقه10 با 161 فقره معامله بیشترین خرید وفروش را داشته و در ماه مذکور متوسط قیمت هرمترمربع مسکن در این منطقه، 60 میلیون تومان بوده است.

این در حالی است که در اسفند 1402، معاملات ملکی در منطقه 573 فقره بوده و متوسط قیمت هرمترمربع مسکن، طبق آمارهای بانک مرکزی، 59 میلیون تومان بوده است.

برای واحدی 48 متری و 12 سال ساخت در محله بریانک، 2 میلیارد و 500 میلیون تومان و برای واحدی 47 متری و 21 سال ساخت در محله آذربایجان، 2 میلیارد و 899 میلیون تومان تعیین شده است.

در محله سلسبیل، واحدی با 80 مترمربع زیربنا و نوساز، 6 میلیارد و 510 میلیون تومان و برای واحدی با 36 مترمربع زیربنا و 1 سال ساخت، 3 میلیارد و 540 میلیون تومان تعیین شده است.