بودجه مورد نیاز برای خرید مسکن در گران‌ترین شهر‌های ایران

متوسط قیمت مسکن در تهران به بالاترین سطح خود رسیده و آخرین آمار‌های رسمی اصفهان و تبریز را بعد از پایتخت گران‌ترین شهر‌های کشور معرفی می‌کند. الان خرید خانه 100 متری در تهران به‌طور متوسط چهار میلیارد و 200 میلیون تومان آب می‌خورد و در برخی از محله‌های اصفهان قیمت مسکن با میانگین ارزش خانه‌های منطقه یک پایتخت برابر است. در طرف مقابل اگر سراغ ارزان‌ترین محله‌های اصفهان و تبریز بروید امکان خرید خانه‌های 80 تا 100 متر با بودجه زیر یک میلیارد وجود دارد.

قیمت خانه‌های 80 تا 100 متری در تهران

به گزارش فرارو، متوسط قیمت مسکن در منطقه یک تهران به متری 84 میلیون تومان رسیده و به‌عنوان گران‌ترین نقطه پایتخت در این بازار شناخته می‌شود. با این حال ممکن است در بالای شهر تهران ارقام پیشنهادی از سوی فروشنده‌ها خیلی بیشتر باشد. مثل واحد 92 متری در محله کامرانیه که ارزش هر متر آن 94 میلیون و 500 هزار تومان درنظر گرفته شده و قیمت کل آن به هشت میلیارد و 700 میلیون تومان می‌رسد.

این واحد که سال 85 ساخته شده با آسانسور، انباری و پارکینگ فروخته می‌شود. اگر به‌جای شمال تهران برای خرید مسکن سراغ مرکز شهر برویم طبق آمار متوسط قیمت مسکن باید بین 25 تا 32 میلیون تومان باشد. تقریبا با همین بودجه می‌شود حوالی میدان میدان انقلاب آپارتمان 96 متری را خرید. قیمت کل این واحد سه میلیارد و 500 میلیون تومان است که باید ارزش هر متر آن را حدود 36 میلیون و 400 هزار تومان بدانیم. این آپارتمان آسانسور، انباری و پارکینگ دارد و سال 87 ساخته شده است.

قیمت آپارتمان در منطقه 18 تهران به متری 20 میلیون و 700 هزار تومان رسیده و این رقم درقیاس با سایر مناطق پایتخت کمتر است. در محله یافت‌آباد که در منطقه 18 واقع شده مالک آپارتمان 89 متری در ازای دو میلیارد و 91 میلیون تومان حاضر به فروش است و بابت هر مترمربع از این واحد 23 میلیون و 500 هزار تومان دریافت می‌کند. این واحد سال 97 ساخته شده است.

قیمت خانه‌های 80 تا 100 متر در اصفهان

قیمت مسکن در اصفهان می‌تواند با گران‌ترین مناطق تهران برابری کند. درحالی که طبق آمار‌های رسمی میانگین ارزش هرمتر آپارتمان مسکونی در منطقه یک تهران به 84 میلیون تومان رسیده در محله مرداویج اصفهان آپارتمانی آگهی شده که مالک بابت هر متر همین رقم را درنظر گرفته است. این واحد 85 متری نوساز محسوب می‌شود و برای خرید آن باید هفت میلیارد و 200 میلیون تومان ناقابل کنار گذاشت. در طرف مقابل خرید مسکن در اصفهان می‌تواند تقریبا نصف ارزان‌ترین مناطق تهران تمام شود. مثل یکی از آپارتمان‌های 85 متری مسکن مهر که در محله بهارستان 990 میلیون تومان آگهی شده است.

به‌زبان ساده فروشنده بابت هر مترمربع چیزی نزدیک 11 میلیون و 500 هزار تومان طلب کرده است. شش سال از زمان ساخت این واحد می‌گذرد. این وسط در محله ناژوان که در بازار مسکن این شهر چیزی بین گران‌ترین و ارزان‌ترین محله‌ها دسته‌بندی می‌شود، قیمت آپارتمان 95 متری را دو میلیارد و 200 میلیون تومان اعلام کردند. این واحد که یک سال از عمر بنا آن می‌گذرد متری 23 میلیون و 150 هزار تومان فروخته می‌شود.

قیمت خانه‌های 80 تا 100 متر در تبریز

قیمت مسکن در گران‌ترین محله‌های تبریز از متوسط ارزش خانه‌های تهران بیشتر است. درحالی که متوسط قیمت مسکن در تهران به قله 41 میلیون و 700 هزار تومانی رسیده، در محله ولیعصر واحد 98 متری را چهار میلیارد و 400 میلیون تومان یعنی تقریبا متری 45 میلیون آگهی کرده‌اند. این واحد سه سال پیش ساخته شده است.

در محله ائل‌گلی تبریز واحد 100 متری را دقیقا دو میلیارد تومان می‌فروشند. یعنی متری 20 میلیون تومان که تقریبا برابر با متوسط ارزش خانه‌ها در ارزان‌ترین مناطق تهران است. می‌شود با بودجه کمتری در تبریز خانه خرید. در اکباتان تبریز و سایر محله‌های ارزان‌قیمت این شهر تا دلتان بخواهد می‌شود آپارتمان‌های 80 تا 100 متری را زیر یک میلیارد خرید. مثل واحدی 100 متری در این محدوده که سال 1400 ساخته شده و مالک قیمت را برای فروش 900 میلیون تومان درنظر گرفته است؛ متری 9 میلیون تومان.

ببینید | لحظه سقوط وحشتناک هواپیما وسط بزرگراه در آمریکا

ببینید | بهترین شهر جهان برای زندگی کجاست؟ رقابت دو کشور