ترمز قیمت‌ها در بازار مسکن کشیده می‌شود؟
روند صعودی قیمت‌ها در بازار مسکن از ابتدای امسال حدود 8 میلیون تومان به میانگین قیمت مسکن در شهر تهران افزوده است.
خبرگزاری میزان - روند صعودی قیمت‌ها از ابتدای امسال بازار مسکن را نشانه رفته و با شیب نسبتا تندی در حال طی کردن مسیر خود است.
این طور که آمار‌های رسمی از قیمت مسکن ر شهر تهران نشان می‌دهد در فرودین سال 99 قیمت میانگین آپارتمان در تهران نسبت به اسفند سال گذشته با کاهش 2 درصدی به 15 میلیون و 300 هزار تومان رسید.
روند نزولی قیمت‌ها عمر چندانی نداشت چرا که اردیبهشت ماه هر متر مربع آپارتمان در شهر تهران با رشد 11 درصدی به رقم 16 میلیون و 970 هزار تومان رسید.
خرداد ماه نیز رشد 11 درصدی قیمت‌ها را در بازار مسکن به همراه داشت و قیمت هر متر مربع آپارتمان به 18 میلیون و 950 هزار تومان نزدیک شد.
در تیر ماه روند صعودی قیمت‌ها متوقف نشد و با رشد 10 درصدی قیمت هر مترمربع آپارتمان از 20 میلیون تومان عبور کرد.
آخرین آمار منشتر شده از قیمت مسکن نشان می‌دهد که قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران با رشد 10 درصدی قیمت در مرداد ماه به 23 میلیون و 110 هزار تومان رسیده است.
بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت آپارتمان در مرداد 99 نسبت به مرداد 98 با رشد 77 درصدی از 13 میلیون و 252 هزار تومان به 23 میلیون و 107 هزار تومان رسیده که حدود 10 میلیون تومان افزایش را به ثبت رسانده است.
به طور متوسط بازار مسکن از ابتدای امسال در هر ماه با رشد 10 درصدی قیمت‌ها روبرو بوده است و طی مدت 5 ماه میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان با افزایش حدود 8 میلیونی قیمت مواجه شده است.
اقدام موثری در بازار مسکن صورت نگرفته است
در همیمن راستا احمدرضا سرحدی کارشناس بازار مسکن در خصوص روند صعودی قیمت‌ها در بازار مسکن اظهار کرد: قیمت نهاده‌های ساختمانی از جمله سیمان و آهن در مدت اخیر با روند افزایشی همراه بوده است از این رو تاثیر مستقیمی بر قیمت مسکن در بازار داشته است.
وی با بیان اینکه برای کنترل بازار مسکن و قیمت‌ها اقدام موثری صورت نگرفته است گفت: با این روند افزایشی قیمت‌ها اگر اقدام موثری در بازار مسکن صورت نگیرد روند صعودی قیمت‌ها در ماه‌های آتی نیز ادامه خواهد یافت.
کارشناس بازار مسکن در خصوص تاثیر اقدامات انجام شده برای کنترل بازار مسکن گفت: اقدامات انجام شده از جمله ارسال پیامک برای مالکان خانه‌های خالی برای کنترل بازار مسکن تاکنون اثری بر بازار نداشته و یا اینکه اثرات آن فعلا قابل رویت نیست.
- بیشتر بخوانید:
- رونق معاملات مسکن در بورس به تعادل قیمت‌ها کمک می‌کند