قیمت آپارتمان آماده، پایین‌تر از مسکن ملی!

به گزارش ایسنا، قیمت واحدهای طرح اقدام ملی مسکن، متری 2.5 تا 3.5 میلیون تومان تعیین شده است. البته چند روز قبل عضو هیئت مدیره عمران پرند، هزینه ساخت مسکن در این شهر را متری 3.5 تا 4 میلیون تومان اعلام کرده و گفته بود که در برخی واحدها قیمت تا 4.5 میلیون تومان هم می‌رسد. هر چند به دنبال این اظهارات، وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران پرند گفتند که احتمالا منظور عضو هیئت مدیره، واحدهای مشارکتی است که توسط بخش خصوصی ساخته می‌شود.

با همه این تفاسیر، بررسیها نشان می دهد با رقم هایی در همین حدود و بعضا کمتر می توان در اطراف تهران از جمله پرند، هشتگرد و حتی پردیس، آپارتمان خریداری کرد.

در حال حاضر یک واحد 87 متری تحویل آینده در فاز 11 پردیس بین 300 تا 330 میلیون تومان خرید و فروش می‌شود؛ یعنی قیمت هر متر مربع از این واحدها 3.8 میلیون تومان منهای وام 40 میلیون تومانی با نرخ سود 4 درصد است.

در شهر پرند اما می توان با رقم های پایین تری خانه دار شد. نرخ واحدهای 75 متری مسکن مهر در شهر جدید پرند از حدود 130 میلیون شروع می شود که به این رقم 40 میلیون تومان وام چهار درصد اضافه می شود. قیمت برخی واحدهای مسکن مهر و حتی شخصی ساز 80 متری هم 200 تا بالای 300 میلیون تومان است. البته بسته به منطقه، موقعیت، متراژ و امکانات نرخ ها به بیش از 300 میلیون تومان هم می‌رسد.

بدین ترتیب قیمت هر متر مربع از یک واحد 80 متری 200 میلیون تومانی 2.5 میلیون تومان است که همین حالا تحویل داده می شود.

با توجه به این رقم ها، خرید واحدهای طرح اقدام ملی مسکن با قیمت 3.5 تا 4.5 میلیون تومان، در اطراف تهران توجیه اقتصادی ندارد.

این اختلاف قیمت بین واحدهای مسکن ملی و مسکن مهر زمانی بیشتر خود را نشان می دهد که بنا به گفته پدرام صمیمی فر، عضو هیئت مدیره عمران پرند، قیمت زمین و محوطه سازی در مسکن ملی جداگانه محاسبه می شود که با این حساب ممکن است قیمت‌ها به متری 6 میلیون تومان نیز در شهر جدید پرند برسد. علاوه بر این برای تحویل واحد باید یک تا دو سال صبر کرد.