اقتصادنیوز: موج کاهش قیمت‌های پیشنهادی و قطعی فروش آپارتمان در بازار معاملات مسکن جوان ترین منطقه شهر تهران، کماکان ادامه دارد.

میزان معاملات آپارتمان در شهر تهران به کمتر از یک سوم دهه گذشته کاهش یافته است؛ این دوره افت چشمگیری در بازار مسکن به ثبت رسیده، که برای سازندگان سیاست ابتدا به نظر ممکن است حاوی نشانه‌های مثبتی باشد؛ اما باید پرسید، انعکاس این «ضربه عظیم املاک» بر کدام یک از بخش‌های وظیفه‌مند بازار، آسیب‌های جدی را وارد ساخته است؟

طی سال‌های 93 تا 96 که بازار مسکن، «رونق تورمی سال‌های 91 و 92» را پشت سر گذاشته بود، خرید سرمایه‌ای آپارتمان در پایتخت به پایین‌ترین میزان خود رسیده بود ضمن آنکه، سیگنال‌های مثبت از تحولات سیاسی در آن سال‌ها به جامعه باعث آرامش نسبی رفتار‌های سرمایه‌گذاران و قیمت‌ها در عمده بازار‌های دارایی شد.

اقتصادنیوز: در حالی که آمار رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذرماه، چند روز قبل، از سوی بانک مرکزی منتشر شد اما در این گزارش، آمار مربوط به تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن (تورم اجاره) درج نشده بود.

در این گزارش قیمت و مشخصات آپارتمان‌های نوساز تهران را مورد بررسی و ارزیابی قرار دادیم.

شهردار منطقه 22 از آغاز مذاکرات برای اجرای پروژه تله‌کابین در منطقه 22 با سرمایه‌گذاری ایران و عمان به منظور جذب گردشگری در این منطقه خبر داد.

آذر امسال به روایت آمار‌های رسمی متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران 2.2 درصد کاهش یافت و تحقیقات میدانی از کاهش قیمت فروش آپارتمان‌ها در سایر شهر‌ها نیز حکایت دارد.

در این گزارش قصد بررسی نرخ های مربوط به خانه های جنوب پایتخت را داریم.

اقتصادنیوز:«نیم قرن با اقتصاد ایران» به سال چهارم رسید. ما در این بخش تلاش می‌کنیم روندهای اقتصاد ایران و جهان را به‌صورت گذرا و در میان اخبار و گزارش‌های منتشرشده در مطبوعات مرور کنیم:

یک واسطه‌گر ملکی در ستارخان به وضعیت رکود معاملات مسکن در ماه جاری اشاره کرده و گفته است: معمولاً در نیمه دوم هر سال، بازار ملکی پرمعامله بوده است، اما هم‌اکنون شاهد رکود معاملات ملکی هستیم.

اقتصادنیوز: انتظارات کاهشی بازیگران بازار مسکن باعث شد «افت ماهانه قیمت آپارتمان در تهران» سرعت بگیرد. آمار رسمی از نبض معاملات مسکن ماه آذر که روز گذشته منتشر شد، بیانگر کاهش بیش از 2درصدی قیمت آپارتمان‌ها نسبت به ماه آبان است که تحت تاثیر رکود شدید معاملات خرید اتفاق افتاده است.

اقتصادنیوز: بر اساس وضعیت فعلی فایل های فروش آپارتمان در محله های منتخب شهر تهران، میانگین قیمت پیشنهادی رقمی در حدود 78 میلیون تومان است.

اقتصادنیوز:«نیم قرن با اقتصاد ایران» به سال چهارم رسید. ما در این بخش تلاش می‌کنیم روندهای اقتصاد ایران و جهان را به‌صورت گذرا و در میان اخبار و گزارش‌های منتشرشده در مطبوعات مرور کنیم:

اقتصادنیوز: روزنامه «دنیای‌اقتصاد» با استناد به حجم انبوهی از فایل های عرضه شده به بازار مسکن چهار منطقه مصرفی شهر تهران و صحت سنجی آن با اظهارات فعالان بازار مسکن، قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان نوساز و کلیدنخورده در این مناطق را برآورد کرده است.

روزنامه «دنیای‌اقتصاد» با استناد به حجم انبوهی از فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن چهار منطقه مصرفی شهر تهران و صحت‌سنجی آن با اظهارات فعالان بازار مسکن، قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان نوساز و کلیدنخورده در این مناطق را برآورد کرده است.

در ماه آبان، نرخ شاخص قیمت واحدهای مسکونی در تهران به 282.5 واحد رسید، که این میزان نشان‌دهنده رشد 1.5 درصدی نسبت به ماه پیش از آن با شاخص 278.3 است. تورم ماهانه به معنای درصد تغییرات شاخص قیمت‌ها در ماه مورد نظر در مقابل ماه گذشته است. در آبان ماه، تورم ماهانه مربوط به قیمت‌های آپارتمان‌های مسکونی در تهران برابر با 1.5 درصد بوده که نسبت به میزان ثبت شده در ماه پیش (0.6- درصد)، افزایشی...