بررسی قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان های مسکونی در دو منطقه شاخص شمال تهران (مناطق یک و سه)، برآورد اولیه از میانگین بودجه موردنیاز برای خرید مسکن در این دو منطقه را نشان می‌دهد.

قیمت آپارتمان در عظیمیه کرج با محله‌های گرانقیمتی مثل نیاوران و فرمانیه تهران رقابت دارد. بخشی از فروشنده‌ها در محله‌هایی مثل گوهردشت تا متری 100 میلیون به خریداران پیشنهاد می‌دهند که طبق آمار‌های رسمی فقط از قیمت آپارتمان در پنج نقطه گرانقیمت پایتخت کمتر است.

اقتصادنیوز: تازه‌ترین گزارش از عملکرد بانک‌ها در قانون جهش تولید مسکن تا 31 اردیبهشت ماه نشان میدهد که 18 بانک در نهضت ملی مسکن حتی یک ریال هم تسهیلات پرداخت نکرده اند.

ما در خصوص آخرین وضعیت «طرح وام مشارکتی خرید مسکن» گزارشی را تهیه کردیم؛ اینکه آیا نسخه دوم برای «شارژ بانکی خانه‌اولی‌ها» به «گشایش قفل خرید مسکن در 1403» می انجامد یا خیر؟

اقتصادنیوز: آنطور که واسطه‌گران ملکی در تهران می‌گوین: در هفته اخیر، رفتار معامله‌گران ملکی تغییر زیادی نداشته و به اصطلاح بازار به کما رفته است.

اقتصادنیوز: پژوهشگر اقتصادی با اشاره به چرایی سکته قیمت در دومین ماه از فصل بهار، این نکته را توضیح می‌دهد که قیمت مسکن بر پایه شاخص دلار چه تغییراتی را تجربه خواهد کرد.

گران‌شدن قیمت ملک باعث شده که بسیاری از شهروندان برای خرید یک خانه نقلی به سمت مناطق جنوبی تهران بروند؛ همین افزایش تقاضا، قیمت آپارتمان را در مناطقی مانند نعمت آباد، خاوران و شهرری و... نجومی کرده است. اکنون برای خرید یک خانه 50 متری در این مناطق باید حداقل 3 میلیارد تومان بپردازید.

اقتصادنیوز: قیمت پیشنهادی فروش مسکن در مناطق 22‌گانه در اردیبهشت نسبت به فروردین ماه 2‌درصد کاهش داشته است.

«قیمت پیشنهادی» مسکن در اردیبهشت امسال 2درصد افت کرد؛ اما «قیمت قطعی» براساس آماری که در اختیار «دنیای‌اقتصاد» قرار گرفت، 3.8 درصد افزایش یافت. جهت متفاوت رشد ماهانه این دو قیمت دو علت دارد؛ «نبود انتظارات تورمی» و «ریزش سنگین بازدهی در بازارهای رقیب».

برآورد اولیه از قیمت مسکن در مناطق 9 تا 11 تهران نشان می دهد متوسط قیمت پیشنهادی برای خرید یک مترمربع آپارتمان میانسال در این مناطق هم اکنون حول و حوش 66 میلیون تومان است.

به گفته نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، در قیمت آپارتمان، عوامل متعددی از جمله موقعیت مکانی ملک در مناطق مختلف و دسترسی آن به مراکز اصلی شهر تأثیرگذار هستند.

متراژهای 70تا 85متر پرخریدارترین متراژهای واحدهای مسکونی است که بر روی قیمت مسکن هم اثر گذار است متراژهای 70تا 85متر پرخریدارترین متراژهای واحدهای مسکونی است که بر روی قیمت مسکن هم اثر گذار است به گزارش عرشه آنلاین، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: عوامل متعددی از جمله قرارگیری ملک در مناطق مختلف و دسترسی آن به مراکز اصلی شهر در قیمت آپارتمان تاثیرگذار است.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: عوامل متعددی از جمله قرارگیری ملک در مناطق مختلف و دسترسی آن به مراکز اصلی شهر در قیمت آپارتمان تاثیرگذار است.

واحدهای مسکونی با سن بنای 5 تا 10 سال را از یکسو، آپارتمان های میانسال در بازار معاملات مسکن عنوان می کنند و از طرف دیگر، این دسته از خانه ها، در گروه واحدهای جوان محسوب می شوند.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران بیان کرد: در قیمت آپارتمان، عوامل متعددی از جمله موقعیت جغرافیایی ملک در مناطق مختلف و دسترسی آن به مراکز اصلی شهر تأثیرگذار هستند.

در این گزارش به بررسی قیمت اجاره خانه‌ها در منطقه 22 تهران پرداختیم. با ما همراه باشید.