مظنه آپارتمان‌های بالای 100 متر
مشاوران املاک مناطق مختلف پایتخت عنوان می‌کنند بازار مسکن شهر تهران به لحاظ حجم مراجعه به بنگاه‌های املاک در حال سپری کردن آرام‌ترین روزهای خود در سال جاری است.
به گزارش مشرق، فعالان و مشاوران بازار مسکن در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند طی چند روز اخیر تحولات و حوادث رخ داده در کشور توانسته به نوعی جو روانی موجود در بازار مسکن را نیز تحت تاثیر قرار دهد.
بیشتر بخوانید:
*س_جزئیات ساخت خانه‌های کوچک مقیاس در پایتخت_س* *س_نرخ اجاره بها خانه نوساز در تهران + جدول_س* *س_مظنه خرید واحد مسکونی 100 متری در تهران_س*به‌طوری که حجم مراجعات به بنگاه‌های املاک به شدت کاهش پیدا کرده است. این در حالی است که همچنان تعداد انگشت شماری از متقاضیان خرید مسکن که به دنبال تبدیل به احسن کردن واحد مسکونی خود هستند تمایل دارند در همین وضعیت تقاضای خود را در بازار بالفعل کنند. به گفته مشاوران املاک، این گروه از متقاضیان به‌طور عمده به دنبال افزایش متراژ یا تغییر منطقه مسکونی خود هستند. متراژهای انتخابی از سوی این گروه از متقاضیان به‌طور معمول بین 100 تا 125 مترمربع است.
این در حالی است که عمده خانه اولی‌ها برای خرید واحد مسکونی به دلیل کاهش قدرت خرید، زیربنای کمتر از 80 مترمربع را انتخاب می‌کنند. در این میان بررسی‌های میدانی انجام شده از وضعیت بازار مسکن در سطح شهر نشان می‌دهد واحدهای مسکونی نوساز عرضه شده به بازار همچنان با قیمتی بیش از میانگین قیمت منطقه و حتی در مواردی بسیار گران‌تر از قیمت متعارف واحدهای نوساز در منطقه ارزش‌گذاری شده‌اند. در جدول نبض بازار امروز نیز، قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی با زیربنای بیش از 100 تا 125 مترمربع معرفی شده‌اند. از مجموع واحدهای معرفی شده، آپارتمان‌های نوساز عمدتا با قیمتی نامتعارف از سوی مالکان و سازنده‌ها پیشنهاد شده‌اند.
منبع: دنیای اقتصاد
