کاهش 2.2 درصدی قیمت معاملات مسکن در شهر تهران

بانک مرکزی متوسط قیمت معاملات مسکن و حجم معاملات مناطق 22 گانه شهر تهران در آذرماه را منتشر کرد. بر اساس این گزارش آرامش ماه‌های اخیر در بازار مسکن تداوم داشت و روند نزولی قیمت‌ها که از تیرماه امسال شروع شده بود در آذرماه نیز ادامه داشت.

این روند نزولی قیمت‌ها به دلیل برقراری آرامش نسبی در بازار معاملات مسکن شهر تهران و به دنبال برقراری ثبات در بازار ارز و سایر دارایی‌ها در طی ماه‌های اخیر و نیز به واسطه برنامه‌های در دست انجام دولت در خصوص ساخت و عرضه مسکن در سطح کشور است.

همچنین در آذرماه امسال حجم معاملات مسکن در تهران در مقایسه با ماه قبل 1.2 درصد کاهش یافته است.

بیشترین معامله مسکن در دوره مذکور مربوط به منطقه 20 است و در این منطقه تعداد معاملات 66.7 درصد نسبت به آبان ماه رشد داشت. در مقابل تعداد معاملات در منطقه 21 کاهش قابل توجه 21.9 درصدی داشته است.

نکته قابل توجه دیگر در آمار بانک مرکزی این است که تعداد معاملات در آذرماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش یافته و در مجموع تعداد معاملات 65.1 درصد کم شده است.

آمار بانک مرکزی بیانگر این است که از میان 22 منطقه شهر تهران، 14 منطقه رشد قیمتی ماهانه منفی را تجربه کرده‌اند و منطقه 22 بیشترین افت قیمت را داشت. متوسط قیمت مسکن در منطقه 22 در آذرماه نسبت به ماه قبل 12.2 درصد افت داشت و از 62 میلیون و 254 هزار تومان به 54 میلیون و 649 هزار تومان رسید.

بیشترین رشد قیمت مربوط به منطقه 12 است. در این منطقه متوسط قیمت مسکن در آذرماه برابر 51 میلیون و 208 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل 9.1 درصد رشد داشت. قیمت هر مترمربع مسکن منطقه 12 در آبان ماه معادل 46 میلیون و 944 هزار تومان بود.