گره گشایی از مشکلات بازار مسکن با تنظیم عرضه و تقاضا

در حالی که باید هرچه سریع‌تر بتوانیم پروژه های نهضت ملی مسکن را به مرحله اجرایی و عملیاتی شدن برسانیم، باید در این بخش بتوانیم از تجربه های گذشتگان استفاده کنیم که یکی از این تجربه ها استفاده از ظرفیت های بخش خصوصی است.

در این رابطه بنگاه داری کارشناس مسکن گفت: اگر مروری در خصوص بخش مسکن از ابتدای سال 1397 تا 1402 داشته باشیم به طور قطع بزرگ‌ترین موج افزایش قیمت مسکن در این بازه زمانی رخ داده است، در 5 سال گذشته شاهد افزایش 10 برابری در بازار مسکن بودیم.

او افزود: قیمت مسکن اصلی‌ترین هزینه سبد خانوار است و اگر نتوانیم تورم قیمت مسکن را کنترل کنیم، تلاش‌های دولت برای مهار تورم در زندگی مردم تأثیری نخواهد داشت.

این کارشناس مسکن ادامه داد: موضوع مسکن بحث جدی در کشور است و دولت باید اهتمام در این راستا داشته باشید. بسیاری از افراد معتقدند که ناترازی که در عرضه و تقاضای مسکن در شرایط فعلی وجود دارد منوط به کاهشی است که در سال 1390 در حوزه تولید مسکن رخ داد.

او گفت: باید برای مشکل گشایی بازار مسکن ورود کنیم، اما بسیاری از مشکلات فعلی از آن سال نشأت گرفته است. حال باید برای بهبود شرایط مسکن، دولت برنامه ریزی و تمهیدات لازم را در راستای تقویت و تسریع در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن در نظر بگیرد.

وی اظهار کرد: باید از تجارب گذشته در اجرای نهضت ملی مسکن استفاده کنیم ضمن اینکه باید برای سوداگری و اثربخشی در بازار مسکن برنامه‌ریزی دقیقی داشته باشیم.