طرح جدید شهرداری تهران با عنوان «خانه ریز» که هدف آن سرمایه‌گذاری سانتی‌متری در مسکن عنوان شده، با واکنش کارشناسان مواجه شده است.

اقتصادنیوز: اولین نقطه ضعف خرید مسکن آماده از بازار از طریق تهاتر با زمین مستعد «مولدسازی» است. زمین های دولتی بعد از آنکه دارای پروانه و مجوز ساخت می‌شوند، ارزش‌افزوده بالایی پیدا می‌کنند که در آن حالت، «امکان تامین مسکن اجاره ای بیشتر» وجود دارد.

اقتصادنیوز: سرویس بهداشتی دِجی‌پلازا در چین به جاذبه اقتصادی بدل شده و مردم را به این مرکز خرید جذب می‌کند.

دنیای اقتصاد: چین برای تحریک مصرف و خروج از رکود، به راهکار ایجاد مراکز خرید لوکس با توالت‌های طلایی رسیده اما آیا مشکل به این شکل حل می‌شود؟

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان این‌که مسکن سانتی‌متری دردی از مردم دوا نمی‌کند، گفت: شرایط حاکم بر ضوابط و مقررات طی 20 سال اخیر، مسکن را در غل و زنجیر کرده است.

کارشناس مسکن گفت: اجرای قانون ماده 50 نقش بسیار موثری در شفاف سازی اراضی موجود در کشور را دارد و می‌تواند بازار مسکن را مدیریت کند.

نشست کمیسیون صنعت احداث، امور زیربنایی و اقتصاد کلان اتاق بازرگانی تبریز، با محوریت بررسی "چالش‌های پیش‌نویس مبحث 22 مقررات ملی ساختمان که به موضوع نگهداری و معاینه فنی ساختمان‌ها اشاره دارد" با حضور جمعی از فعالان صنعت احداث، پیمانکاران، انبوه‌سازان و نمایندگان بخش‌های مرتبط و اعضای کمیسیون در اتاق بازرگانی تبریز برگزار شد.

بازار مسکن تهران در هفته گذشته سیگنالی متفاوت از ماه‌های اخیر ارسال کرد؛ جایی که به‌جای رشدهای فرساینده یا رکود سنگین، یک «افت محسوس» در میانگین قیمت فایل‌های عرضه‌شده به چشم آمد. کاهش 2درصدی سطح قیمت‌ها، اگرچه کوچک به‌نظر می‌رسد، اما می‌تواند نشانه‌ای از تغییر رفتار عرضه‌کنندگان و نزدیک‌شدن بازار به فاز تعدیل باشد.

دبیر اتحادیه مشاورین املاک با اشاره به وضعیت رکود و تورم بازار مسکن گفت بسیاری از سرمایه‌گذاران به سمت بازارهای موازی هچون طلا و دلار رفته‌اند

سعید لطفی دبیر اتحادیه مشاورین املاک با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن ادامه داد: امسال باتوجه‌به رکود و تورم بازار ملک و املاک، شرایط کلی نسبت به سال‌های گذشته تفاوت چندانی نداشته است، رکود موجود در بازار که از قبل نیز وجود داشت، همچنان ادامه دارد و کاهش قدرت خرید مردم سبب شده است این روند پایدار بماند.

بازار مسکن ایران مدت‌هاست در رکود عمیق به سر می‌برد؛ جایی که کاهش حجم معاملات با روند صعودی قیمت‌ها همزمان شده است. تحلیلگران معتقدند بازگرداندن رونق به این بازار نیازمند اقداماتی هم‌زمان در سطح سیاست‌های کلان اقتصادی و تدابیر داخلی است.

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن گفت: سامانه املاک و اسکان در آستانه تکمیل است که در صورت همکاری دستگاه‌ها شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن خواهیم بود.

دبیر اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از وام خرید که تنها روی کاغذ باقی مانده، گفت: اقساط سنگین و بی‌تعهدی بانک‌ها در حوزه مسکن، دوره انتظار خانه‌دار شدن مردم را به حدود 100 سال رسانده است.

سیاست مسکن در ایران طی سال‌های طولانی تقریباً فقط یک مسیر را دنبال کرده است: خانه‌دار کردن مردم از طریق ساخت‌وساز دولتی و تمرکز بر مسکن ملکی. هرچند گاهیُ مثلاً در میانه دهه 90ابتکارهایی مانند وام خرید خانه اول مطرح شد، اما با جهش قیمت‌ها و تغییر دولت‌ها خیلی زود از بین رفت. با این حال، تجربه کشورهای مختلف نشان می‌دهد که رفاه سکونتی فقط با مالکیت خانه محقق نمی‌شود و مدل‌های متنوع‌تری...

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: کاهش هزینه‌های ساخت مسکن از طریق اجرای ماده 50 فراهم می‌شود که اگر این قانون حذف شود زمینه ساز افزایش هزینه‌ها خواهد شد.