کارشناس بازار مسکن با اشاره به تداوم رکود و کاهش ساخت‌وساز گفت: بازار مسکن هنوز نتوانسته هم‌پای تورم حرکت کند و با توجه به وضعیت فعلی، رونق معمول شب عید امسال نیز بعید به نظر می‌رسد.

انتشار ناقص آمار مسکن در سال‌های اخیر به یکی از چالش‌های جدی تحلیلگران و تصمیم‌گیران تبدیل شده است. هنگامی که تنها میانگین قیمت در تهران اعلام می‌شود، برداشت عمومی جامعه و حتی سیاست‌گذاران به‌شدت دچار خطا می‌شود.

بازار مسکن در آستانه شب عید امسال با وضعیتی روبه‌روست که نه‌تنها نشانه‌ای روشن از رونق در آن دیده نمی‌شود، بلکه برعکس، مجموعه‌ای از ابهامات و فشارهای اقتصادی، چشم‌انداز آن را تیره کرده است.

کارشناس مسکن گفت: برخلاف الگو‌های جهانی، در طرح مسکن استیجاری دوره بهره‌مندی 1 تا 5 سال در نظر گرفته شده که بسیار کوتاه است و توان ایجاد امنیت سکونتی برای خانوار‌ها را ندارد.

اقتصادنیوز: مداخله دولت و سیاستگذار پولی به شکل «وام‌های تکلیفی» و «نرخ سود دستوری»، انگیزه بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات مسکن را به‌رغم بازدهی مناسب این بخش کاهش داده‌است.

بانک مرکزی در اطلاعیه‌ای اعلام کرد به دلیل قطع دسترسی به سامانه‌های جدید معاملات مسکن، انتشار گزارش ماهانه تحولات بازار مسکن تهران از نیمه دوم شهریور 1403 متوقف شده و از سرگیری آن منوط به فراهم شدن دسترسی به داده‌های خام خواهد بود.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: افزایش قیمت تمام شده زمین که زمینه ساز افزایش قیمت تمام شده ساخت مسکن می‌شود از طریق حذف ماده 50 انجام می‌شود.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: مجلس شورای اسلامی به‌ویژه کمیسیون عمران، بر سر حفظ ماده 50 موضعی قاطع و غیرقابل تغییر دارد. هرگونه تلاش برای تضعیف آن نپذیرفتن راهکار اصلی کنترل بازار مسکن توسط دولت است.

اقتصادنیوز: بانک مرکزی در اطلاعیه‌ای اعلام کرد به دلیل قطع دسترسی به سامانه‌های جدید معاملات مسکن، انتشار گزارش ماهانه تحولات بازار مسکن تهران از نیمه دوم شهریور 1403 متوقف شده و از سرگیری آن منوط به فراهم شدن دسترسی به داده‌های خام خواهد بود.

بانک مرکزی در مطلبی که در وبسایت این نهاد منتشر شده، اعلام کرده است که به اطلاعات بازار مسکن دسترسی ندارد و از سال 1403 دسترسی این بانک به اطلاعات خام معاملات مسکن در سامانه "ثبت معاملات املاک و مستغلات" که مبنای تولید گزارش تحولات شهر تهران بود، قطع شده است.

با گذشت بیش از 15 ماه از توقف انتشار گزارش تورم مسکن، بانک مرکزی می‌گوید هنوز به سامانه‌های «خودنویس» و «کاتب» دسترسی ندارد.

دنیای اقتصاد: با عنایت به الزام ثبت اطلاعات مربوط به بازار معاملات مسکن در سامانه‌های جدید "خودنویس" (ذیل وزارت راه و شهرسازی) و "کاتب" (ذیل سازمان ثبت اسناد و املاک کشور)، از نیمه دوم شهریورماه سال 1403 عملا‌ً دسترسی بانک مرکزی به اطلاعات خام معاملات مسکن در سامانه "ثبت معاملات املاک و مستغلات" که مبنای تولید گزارش تحولات شهر تهران بود، قطع شده و با توجه به عدم دسترسی این بانک به سامانه‌های...

سامانه‌های الکترونیک در سال‌های اخیر به یکی از مهم‌ترین ابزارهای سامان‌دهی بازار اجاره مسکن تبدیل شده‌اند؛ ابزاری که با ایجاد شفافیت، حذف واسطه‌گری‌های غیرضروری و کاهش تخلفات، توانسته بخش مهمی از مشکلات دیرینه این بازار را کاهش دهد.

با عنایت به الزام ثبت اطلاعات مربوط به بازار معاملات مسکن در سامانه‌های جدید خودنویس و کاتب عملا‌ً دسترسی بانک مرکزی به اطلاعات خام معاملات مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات قطع شده است.

با گذشت بیش از 15 ماه از توقف انتشار گزارش تورم مسکن، بانک مرکزی می‌گوید هنوز به سامانه‌های «خودنویس» و «کاتب» دسترسی ندارد؛ موضوعی که عملاً فرآیند پایش ماهانه بازار مسکن تهران را مختل کرده و شفافیت آماری در این بخش را با ابهام روبه‌رو ساخته است.

در تنظیم روابط حقوقی مربوط به معاملات ملکی، تقریباً همیشه دو قانون در کنار یکدیگر مطرح می‌شوند: «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» و «قانون بازار زمین، اجاره‌بها و مسکن». هدف مشترک این دو قانون آن است که بازار مسکن را از فضای آشفته و سوداگرانه دور کرده و فرآیند واسطه‌گری را شفاف، قانونمند و قابل نظارت کنند.