تصمیمات 20سال اخیر دولت در بخش مسکن، عامل «جهش جمعیت مستاجرهای دچار به فقر مطلق» معرفی شد. پای ثابت «سیاست حمایتی» در بخش مسکن 28کشور جهان، «یارانه اجاره‌بها در کنار عرضه مسکن اجاره‌ای به محرومان» است. در انگلیس نزدیک به 70درصد از «عرضه حمایتی خانه» را مسکن استیجاری شکل می‌دهد؛ اما در ایران سهم «مسکن اجاره‌ای» از طرح‌های دولتی مسکن‌سازی، «صفر» است. پادزهر فقر مسکن در توصیه‌نامه 4صفحه‌ای...

یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در مورد عدم ابلاغ وام 800 میلیون تومانی برای ساخت مسکن شهری توسط بانک مرکزی، پس از گذشت 7 ماه از اعلام شورای عالی مسکن، توضیحاتی ارائه داد.

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: در بازار خرید و فروش مسکن منطقه 4 تهران، مشتری وجود دارد، اما خریدار نیستند و شرایط فعلی بازار مسکن، خریداران را به سمت معامله واحدهای کوچک مقیاس سوق می‌دهد.

کارشناسان بر این باورند که سامانه «خودنویس» یکی از گام‌های کلیدی و تاثیرگذار در حوزه مدیریت بازار مسکن محسوب می‌شود. بر اساس آمارهای موجود، این سامانه تاکنون توانسته نقش موثری در سامان‌دهی و کنترل وضعیت بازار مسکن ایفا کند.

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: در بازار خرید و فروش مسکن منطقه 4 تهران، مشتری وجود دارد، اما خریدار نیستند و شرایط فعلی بازار مسکن، خریداران را به سمت معامله واحدهای کوچک مقیاس سوق می‌دهد.

با وجود تکذیب چندباره صدور مجوز برای ساخت مسکن 25 متری از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی اعلام کرده است که این واحدهای کوچک‌متراژ در دست ساخت هستند و تحویل آن‌ها ظرف 48 ماه آینده برنامه‌ریزی شده است. این اظهارات، در حالی مطرح می‌شود که موضوع مسکن 25 متری، به دلیل محدودیت‌های احتمالی در تأمین استانداردهای زندگی، همواره با نقدها و واکنش‌های متفاوتی...

اقتصادنیوز: برخی از فعالان بازار مسکن می گویند: برخی فروشندگان از نرخ دلار به عنوان مبنای قیمت‌گذاری املاک استفاده می کنند. اگرچه پرداخت‌ها به ریال انجام می‌شود، اما محاسبات بر اساس نرخ روز دلار صورت می‌گیرد.

کارشناس سیاست گذاری مسکن خبر از استقبال متقاضیان مسکن از سامانه خودنویس داد و گفت: بسیاری از مشکلات بازار مسکن از طریق سامانه خودنویس برطرف می شود.

برخی از فعالان بازار مسکن می گویند: برخی فروشندگان از نرخ دلار به عنوان مبنای قیمت‌گذاری املاک استفاده می کنند. اگرچه پرداخت‌ها به ریال انجام می‌شود، اما محاسبات بر اساس نرخ روز دلار صورت می‌گیرد.

گروهی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی در یک نامه رسمی، خواستار اقدام قوه قضاییه در خصوص عدم ابلاغ وام 800 میلیونی مسکن شدند. این نمایندگان با ابراز نگرانی از وضعیت فعلی بازار مسکن و مشکلاتی که به دلیل عدم دسترسی به این وام برای متقاضیان مسکن ایجاد شده است، تأکید کردند که عدم ابلاغ این وام می‌تواند به تشدید بحران مسکن و افزایش فشار بر خانوارها منجر شود.

با پرداخت ماهانه هفت میلیون تومان و ارائه ودیعه‌ای در حدود 200 میلیون تومان، امکان اجاره یک آپارتمان دو سال ساخت متعلق به سال 1401 را خواهید داشت.

همزمان با نوسانات ایجاد شده در بازار مسکن شاهد آن هستیم که استقبال خریداران از واحدهای مسکن اقتصادی با توجه به پایین بودن قیمت‌ها بیشتر شده که طبق آمارها تا 48 ماه آینده فاز اول آن افتتاح می‌شود.

تأمین «واحدهای حمایتی» به تنهایی نمی‌تواند به نیازهای فعلی بازار مسکن پاسخ دهد. بنابراین، دولت و وزارت راه و شهرسازی باید به سایر سیاست‌ها، از جمله نظارت بر بازار اجاره‌بها، نیز توجه کنند.

دنیای اقتصاد: در این گزارش سطح متوسط اجاره‌بهای آپارتمان در مناطق پایین شهر تهران بررسی شده است.