یک تحلیلگر بازارهای مالی عنوان کرد که در شرایط فعلی بهترین گزینه سرمایه‌گذاری، اوراق با سود بدون ریسک 15 درصدی است.

اقتصادنیوز: تحلیلگر بازارهای مالی با اشاره به بهترین بازار برای سرمایه گذاری تأکید کرد: در شرایط فعلی بهترین گزینه سرمایه‌گذاری، اوراق با سود بدون ریسک 15 درصدی است. دلار و طلا بازدهی کمتری خواهند داشت، بورس در بهترین حالت هم‌تراز اوراق عمل می‌کند و مسکن و خودرو به دلیل نبود تقاضای مصرفی و افزایش عرضه، جذابیت خود را از دست داده‌اند.

معاون وزیر راه با بیان این‌که قانون برنامه هفتم توسعه، برداشت‌های نادرست از قانون جهش تولید مسکن را برطرف کرد، گفت: دولت مسئول تسهیل و فراهم کردن شرایط است، نه ساخت مستقیم مسکن.

بر اساس تازه‌ترین آمار، میزان خوداظهاری کاربران در سامانه املاک و اسکان به‌طور قابل‌توجهی افزایش یافته و با توجه به اینکه ثبت اطلاعات در این سامانه کمتر از دو دقیقه زمان می‌برد، روند استقبال از آن رشد چشمگیری داشته است.

کارشناس بازار مسکن گفت: در حال حاضر نهضت ملی مسکن با اختلال مواجه است و گزارش دقیقی از نحوه عملکرد دولت و وزارت راه و شهرسازی در حوزه توزیع مسکن وجود ندارد.

اقتصادنیوز: مسکن چه زمانی ارزان می شود؟

معاون پیشین محاسبات و پایش عملکرد شورای شهر تهران گفت: مدیران ارشد شهرداری چهار سال پیش وعده دادند که برای شفافیت و کم‌کردن از شائبه‌های حاکم بر نحوه واگذاری املاک شهرداری، این بخش از دارایی‌های عمومی شهرداری را به صورت مستمر در بورس کالا عرضه خواهند کرد و از این طریق علاوه بر عرضه املاک شهرداری به تعادل بازار مسکن کمک خواهند کرد.

اقتصادنیوز: کارشناس بازار مسکن گفت: در حال حاضر نهضت ملی مسکن با اختلال مواجه است و گزارش دقیقی از نحوه عملکرد دولت و وزارت راه و شهرسازی در حوزه توزیع مسکن وجود ندارد

یک کارشناس بازار مسکن هشدار داد: حذف تبصره یک ماده 50 یا همان مجوز توسعه ظرفیت سکونتگاهی، عملاً روند اجرای نهضت ملی مسکن و تحقق اهداف برنامه هفتم توسعه را مختل می‌کند.

اقتصادنیوز: یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگر دولت آمار رسمی قیمت مسکن را اعلام کند، قطعاً قیمت‌ها خیلی پایین‌تر از ارقام فعلی خواهد بود؛ ولی متأسفانه به دلیل اینکه کاهش قیمت‌ها به نفع مصرف‌کننده است، دولت از اعلام رسمی آن‌ها خودداری می‌کند.

طبق آخرین آمار‌های اعلام‌شده، میزان خوداظهاری کاربران در سامانه املاک و اسکان رشد چشمگیری داشته است و با توجه به اینکه ثبت اطلاعات در این سامانه کمتر از دو دقیقه زمان می‌برد، استقبال از آن افزایش یافته است.

تحولات سیاسی و وقوع جنگ‌ها تأثیر دوگانه‌ای بر بازارها گذاشته‌اند؛ به این معنا که هم موجب افزایش نرخ دلار شده‌اند و هم باعث رکود و کاهش قیمت در بازار مسکن. در شرایط کنونی، بازار ارز به‌دلیل نوسانات شدید و بازدهی بالا، جذابیت بیشتری برای سرمایه‌گذاران دارد. طبیعتاً سرمایه‌ها به سمت بازارهایی حرکت می‌کنند که سود بیشتری نصیبشان کند.

در سال‌های اخیر، توسعه سامانه‌های الکترونیکی در حوزه مسکن، تحول قابل توجهی در بازار اجاره ایجاد کرده است. یکی از مهم‌ترین مشکلات این بازار، نبود شفافیت و ثبت رسمی قراردادها بود که منجر به اختلافات بین موجر و مستأجر، افزایش ریسک سرمایه‌گذاری و دشواری در مدیریت اجاره‌بها می‌شد. سامانه‌های آنلاین ثبت قراردادها توانسته‌اند این خلأ را به شکل چشمگیری کاهش دهند.

اقتصادنیوز: در حالی تورم اجاره مسکن تهران با روندی کاهشی مواجه شده، که تورم عمومی با شیب تندی در حال افزایش است، به طوری که براساس داده‌های مرکز آمار کشور، تورم عمومی کشور در مهر ماه 48.6 درصد بوده است.

خودنویس نماد گذار از حکمرانی سنتی به حکمرانی هوشمند در بخش مسکن است؛ تحولی که با مشارکت مردم و تکیه بر داده‌های واقعی، می‌تواند به پایان سال‌ها آشفتگی در بازار مسکن ایران منجر شود.