یک کارشناس بازار مسکن گفت: فروش متری مسکن و انتشار اوراق مرتبط می‌تواند سرمایه‌های خرد مستاجران را به مسکن تبدیل کرده و با تقویت نقدشوندگی، زمینه رونق پروژه‌های مسکونی را فراهم کند.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: در صورت عدم اتصال توانیر و متقاضیان به سامانه املاک و اسکان باید منتظر قبوض نجومی برق باشند.

با افزایش قیمت مصالح و دستمزدها و کاهش قدرت خرید متقاضیان، ساخت و ساز واحدهای مسکونی کاهش یافته و قیمت‌ها فعلاً در بازار مسکن به ثبات رسیده است.

نماینده مردم اراک در مجلس شورای اسلامی با انتقاد از عدم اجرای مصوبه الزام بانک‌ها به اتصال خدمات خود به سامانه املاک و اسکان گفت: بانک مرکزی صرفاً به صدور بخشنامه بسنده کرده و در عمل اقدامی مؤثر برای اجرای قانون انجام نداده است.

اقتصادنیوز: «دنیای‌اقتصاد» در گفت وگو با پنج فعال و کارشناس بخش ساختمان فهرست «چالش‌های رکود فعلی مسکن» و «راهکارهای واقعی خروج بخش از بن‌بست» را بررسی کرد

نبود تقاضای موثر در کنار افزایش حدود 50 درصدی قیمت نهادهای ساختمانی، رشد نرخ دستمزد و متغیرهای سیاسی به رکود ساخت و ساز منجر شده و از طرف دیگر به دلیل کاهش توان متقاضیان مصرفی، واحدهای نوساز بدون مشتری است و فعلا با توجه به رکود بازار مسکن قیمت‌های پیشنهادی به ثبات رسیده یا در مواردی کاهش یافته است.

طبق گزارشی که اخیرا مرکز آمار از قیمت نهاده‌های ساختمانی شهر تهران اعلام کرد تنها در یک فصل قیمت مصالح ساختمانی 22 درصد رشد داشته است. این عدد در مقایسه با زمان مشابه سال گذشته 49.7 درصد رشد داشته و در چهار فصل منتهی به فصل بهار نسبت به دوره مشابه سال قبل افزایش 37.2 درصد را نشان می‌دهد.

سازندگان در مناطق مختلف تهران و همچنین برخی استان‌ها با بیان اینکه قیمت مسکن در نیمسال اول کاهش پیدا کرده است، اما هزینه ساخت به روند افزایشی خود ادامه می‌دهد، اعلام کردند، جذابیت اقتصادی بخش ساختمان از دست رفته و در ادامه به ارائه چهار راهکار پرداخته‌اند.

با وجود افزایش 50 درصدی هزینه‌های ساخت مسکن و رشد دستمزدها، نبود تقاضای موثر و متغیرهای سیاسی، بازار مسکن با رکود گسترده‌ای مواجه شده است. کارشناسان معتقدند به دلیل کاهش توان خرید، قیمت‌های پیشنهادی ثابت مانده یا حتی کاهش یافته است.

در حالی که بسیاری از متقاضیان سالیان سال چشم انتظار تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن خود بودند و در همین راستا هم آورده های خود را تکمیل کرده اند اما هنوز واحدی تحویل نگرفته اند.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: از طریق اتصال بانک مرکزی به سامانه املاک و اسکان شاهد حذف سوداگران از بازار مسکن و بهبود وضعیت این بازار خواهیم بود.

یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: خانوار با درآمد متوسط برای خرید واحد 70 تا 80 متری بین 15 تا 30 سال زمان نیاز دارد، این شاخص شکاف عمیق بین درآمد خانوار و هزینه‌های مسکن را نشان می‌دهد.

مرتضی کامیاب کارشناس اقتصادی در گفت‌و‌گو با خبرگزاری دانشجو درباره ارزیابی عملکرد دولت گفت: «واقعیت این است که اگرچه دولت بار‌ها اعلام کرده که از تعهدات خود در حوزه مسکن عقب‌نشینی نمی‌کند، اما آمار‌های رسمی چیز دیگری را نشان می‌دهند. طبق برنامه هفتم توسعه، دولت موظف است سالانه دست‌کم یک میلیون واحد مسکونی بسازد، اما تا ابتدای شهریور 1404 فقط حدود یک درصد از این تعهد محقق شده است. این...

یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: خانوار با درآمد متوسط برای خرید واحد 70 تا 80 متری بین 15 تا 30 سال زمان نیاز دارد، این شاخص شکاف عمیق بین درآمد خانوار و هزینه‌های مسکن را نشان می‌دهد.

در حالی که بسیاری از کارشناسان برای رونق بازار مسکن طرح مسکن استیجاری را حائز اهمیت می‌دانند، اما هنوز بعد از گذشت چندین ماه این طرح اجرایی نشده و همین امر خود باعث تشدید مشکلات مستاجران شده است.