بازار مسکن
بازار مسکن
در حالی که طی سالهای گذشته بسیاری از اقتصاددانان بر اجرای هرچه سریعتر طرح مالیات بر عایدی سرمایه تاکید داشتهاند که بالاخره بعد از چندین سال این طرح در مجلس و شورای نگهبان به تصویب رسید.
روزنامه ایران: به گفته داوود بیگینژاد نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، دلیل فاصله بالای ناترازی قیمت مسکن و بودجه خانوار، جهشهای قیمتی بوده که در چند سال گذشته بازار مسکن آن را تجربه کرده است.
اقتصادنیوز: اگر میخواهید بدانید امروز اقتصاد چه مسیری را طی کرده است، بسته اخبار اقتصادی 7 مرداد 1404 را از دست ندهید.
تورم مسکن در تیر 1404 کاهش یافته و رشد قیمتها کندتر شده است. متوسط قیمت هر مترمربع در تهران به بیش از 119.5 میلیون تومان رسیده. در پی تحولات سیاسی و نظامی اخیر، بازار به رکودی شدید فرو رفته و معاملات تقریباً به صفر رسیدهاند.
در تیرماه امسال، بازار اجاره مسکن تهران برای نخستینبار پس از ماهها التهاب، اندکی آرام گرفت. آمارها نشان میدهد میزان اجارهبهای پیشنهادی از سوی موجران حدود 3 درصد نسبت به خرداد کاهش یافته است؛ تغییری که باعث شد نرخ تورم نقطهای اجاره به محدوده 15 درصد برسد. این در حالیست که سال گذشته، همین شاخص از مرز 30 درصد نیز عبور کرده بود. به نظر میرسد مجموعهای از عوامل، از جمله شرایط دشوار...
پیشبینی فروپاشی بازار مسکن حتی پیش از شروع جنگ نیز قابل تصور بود. ما در همان زمان نیز در مصاحبهها به این موضوع اشاره کردیم که بازار مسکن دچار یک اصلاح عمیق خواهد شد. دلیل آن هم روشن بود، در این بازار عمدتاً تقاضای سرمایهای وجود داشت، نه تقاضای مصرفی.
جمالیان نماینده مجلس گفت: یکی از مهمترین اقدامات حوزه حکمرانی مسکن در کشور، مسئله تکمیل شدن سامانه املاک و اسکان است؛ این سامانه راهبردی، زمینهسازی شفافیت در بازار مسکن و همچنین تحقق دولت الکترونیک خواهد شد.
با راهاندازی سامانه املاک و اسکان، دولت گام مهمی برای شفافسازی و ساماندهی بازار مسکن برداشته است؛ سامانهای که علاوه بر شناسایی خانه های خالی و تبیین سیاستهای مالیاتی، میتواند نقش موثری در هدفمند شدن سیاستگذاریهای حوزه مسکن ایفا کند.
دبیر کانون انبوهسازان از کمبود پنج تا شش میلیون واحد مسکن در کشور خبر داد و گفت شوک جنگ 12 روزه کوتاه مدت بود
یک فعال ستادی جریان چپ اخیراً گفته است: "امروز اکثریت بالای جریان اصولگرا همراه دولت هستند و دولت را در همه ابعاد کمک میکنند. " اما علت این رویداد خوب چیست و چه تأثیری در زندگی مردم گذاشته؟
در روزهایی که تورم افسارگسیخته و نوسانات بازار مسکن نفس مستأجران را به شماره انداخته، یافتن خانهای مناسب برای اجاره به یکی از دغدغههای جدی و آزاردهنده میلیونها خانوار تبدیل شده است. حتی آنهایی که پیشتر میتوانستند با صرف پساندازی معقول، سرپناهی موقت برای خود مهیا کنند، حالا با قیمتهایی روبهرو هستند که هیچ تناسبی با سطح درآمدشان ندارد.
ترکیب افزایش قیمت مصالح ساختمانی، کاهش سرمایهگذاری و فضای مبهم سیاسی، بازار مسکن را به چرخهای فرسایشی از رکود و بلاتکلیفی کشانده است.
اقتصادنیوز: بازار اجاره مسکن در ماه تیر با نوعی «آتشبس» تورمی روبهرو شد. شاخص «اجارهبهای پیشنهادی» در تهران حدود 3درصد نسبت به خرداد کاهش یافت. این تغییر موجب شد تورم نقطهای اجاره به حدود 15درصد برسد؛ درحالیکه سال گذشته، نرخ رشد نقطهای اجارهبها بالای 30درصد بود. شرایط جنگی و تاثیر آن بر زندگی مستاجرها، یکی از دلایل «مدارای موجرها» بود.
به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجو، ساسان سوری، در نظام حقوق مدنی ایران، شناخت دقیق از مفاهیم و آثار حقوقی عقود معین، شرطی اساسی برای جلوگیری از بروز اختلافات و دعاوی حقوقی است. دو نمونه بارز از این عقود، «رهن» و «اجاره» هستند که با وجود کاربرد گسترده در روابط اجتماعی، گاه در عمل با یکدیگر خلط میشوند، این در حالی است که از منظر ماهوی، هدف، آثار، شرایط و مسئولیتهای ناشی از این دو عقد...
ممنوعیت اجاره روزانه واحدهای مسکونی در سالهای اخیر، بهویژه در کلانشهرها و شهرهای گردشگرپذیر، بیش از گذشته مورد توجه نهادهای اجرایی و سیاستگذار قرار گرفته است. این تصمیم با نیت ساماندهی بازار اجاره، جلوگیری از سوءاستفادههای احتمالی و حفظ کاربری اصلی واحدهای مسکونی مطرح شده است. با این حال، این رویکرد میتواند پیامدهایی فراتر از اهداف اولیه خود داشته باشد و بر روندهای بازار مسکن و...
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: هدف از راه اندازی سامانه املاک و اسکان ساماندهی بازار مسکن، شفافسازی اطلاعات مربوط به املاک و اسکان، و حذف دلالان و سوداگران است.