ترس و دل‌نگرانی مستأجران از وضعیت سقف اجاره‌بها، در واقع بازتابی روشن از شکاف عمیق میان وعده‌های رسمی و واقعیت‌های تلخ روزمره آنان در بازار مسکن است؛ بازاری که در سال‌های اخیر بیش از آنکه بر پایه منطق و انصاف اداره شود، به میدان رقابت بی‌رحمانه برای کسب سود بیشتر بدل شده است. مستأجران، که عمدتاً از اقشار متوسط و ضعیف جامعه‌اند، حالا با هر تمدید قرارداد یا جست‌وجوی منزل جدید، باید اضطراب...

اقتصادنیوز: بخشی از بازار در سایه معاملات قولنامه‌ای و بدون سند رسمی فعال است. بررسی‌ها در مناطقی مانند شمیران‌نو و جنوب غربی تهران نشان می‌دهد اعتماد محلی، محدودیت بودجه و عرف‌های غیررسمی، سه عامل اصلی استقبال از این نوع خرید و فروش‌هاست.

بر اساس برآوردها، حدود 25 میلیون واحد مسکونی در کشور وجود دارد و به گفته محمدمهدی موحدی‌بکنظر، نزدیک به 12.5 میلیون واحد از این تعداد فاقد سند رسمی‌اند.

نظام بانکی ایران، اکنون بیشتر به عنوان یک «چالش» مطرح است؛ درحالی‌که ظرفیت فوق‌العاده‌ای برای تحول دارد.

تورم در بازار مسکن طی ماه‌های گذشته یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های اقتصادی مردم به‌ویژه اقشار متوسط و کم‌درآمد جامعه بوده است. افزایش بی‌سابقه قیمت‌ها نه‌تنها خرید خانه را به رؤیایی دور از دسترس برای بسیاری از خانوارها تبدیل کرده، بلکه هزینه‌های اجاره‌نشینی را نیز به شدت بالا برده است. این وضعیت فشار مضاعفی را به مستأجران وارد کرده و باعث شده تأمین یک سرپناه مناسب به یکی از چالش‌های اساسی...

با وجود تصویب قوانینی برای مهار رشد اجاره‌بها، این مقررات در عمل نتوانسته‌اند بازدارندگی لازم را ایجاد کنند و بسیاری از مالکان بدون توجه به چارچوب‌های تعیین‌شده، بر اساس ترجیحات و منافع شخصی، نرخ اجاره را به‌دلخواه افزایش داده‌اند.

کشور آلمان با وجود اینکه در سال‌های اخیر با افزایش قیمت مسکن مواجه بوده، اما همچنان خانه‌دار شدن در این کشور به‌مراتب آسان‌تر از ایران است. آلمان با استفاده از وام‌های بلندمدت با بهره پایین، افزایش دستمزدها و نظارت مناسب بر بازار مسکن، شرایطی فراهم کرده تا قدرت خرید مسکن مردم این کشور را افزایش دهد.

در ترکیه، پس از آنکه دولت این کشور تصمیم گرفت سیاست تعیین سقف دستوری برای اجاره‌بها را کنار بگذارد، روند صعودی نرخ اجاره با کاهشی ملموس مواجه شد. حدود سه سال پیش، دولت برای مقابله با تورم مسکن، سقف افزایش 25 درصدی را به‌طور رسمی به‌عنوان حد مجاز رشد اجاره اعلام کرده بود. با این حال، اجرای این محدودیت نه‌تنها نتوانست بحران اجاره‌نشینی را کنترل کند، بلکه شرایط را وخیم‌تر کرد و به کاهش...

معامله مسکن با ارز و رمزارز، یکی از مصادیق تخلف در بازار املاک است که گویا به بازار اجاره نیز سرایت کرده است. گرچه مراجع مختلف بر تخلف بودن این موضوع تاکید دارند و وعده برخورد با آن را می‌دهند؛ اما آیا بدون علاج ریشه واقعی این اتفاق، می‌توان از آن جلوگیری کرد.

اقتصادنیوز: مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از تعیین سقف اجاره بها سال 1404 به میزان 25 درصد در شهر تهران خبر داد.

طبق اعلام اداره کل راه وشهرسازی استان تهران سقف اجاره مسکن 25 درصد تعیین شد.

یک کارشناس اقتصادی گفت: یکی از کارکردهای اصلی سامانه املاک و اسکان طبق قانون، تحقق اتصال کد ملی به کد پستی است؛ این ابرپروژه کشور موجب خواهد شد که سکونت گاه اصلی و فرعی هر فرد مشخص شود.

عباس صوفی، نماینده مجلس و عضو کمیسیون عمران، با اشاره به بحران مسکن در کشور و افزایش تقاضای عمومی برای ساخت‌وساز، از برنامه‌ریزی مجلس برای افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن در سال جاری خبر داد. او تأکید کرد که در واپسین سال فعالیت دوره یازدهم مجلس، یکی از اولویت‌های مهم کمیسیون عمران، تسهیل مسیر ساخت مسکن از طریق ابزارهای مالی از جمله وام ساخت است.

یک کارشناس بازار سرمایه، در یادداشتی صنعت سیمان را یکی از بخش‌های مقاوم و رو به رشد اقتصاد ایران دانست و با اشاره به چالش‌های انرژی و صادرات، آینده این صنعت را مثبت ارزیابی کرد.

طبق بررسی‌های صورت گرفته با توجه به آنکه بخش زیادی از دستگاه‌ها به سامانه املاک واسکان متصل شده و برای انجام فعالیت باید تمامی متقاضیان به این سامانه متصل شوند بنابراین امکانخود اظهاری در این سامانه در کمتر از 10 دقیقه فراهم شده است.

در سال‌های اخیر، فعالیت مشاوران املاک در ایران با انتقادهای فراوانی از سوی مردم، کارشناسان و رسانه‌ها مواجه شده است. بخش زیادی از این انتقادها به نبود نظارت کافی بر عملکرد دفاتر مشاور املاک، بی‌ضابطه بودن نرخ کمیسیون‌ها و نقش آن‌ها در شکل‌گیری قیمت‌های غیرواقعی در بازار مسکن مربوط می‌شود. بسیاری از شهروندان معتقدند برخی از این دفاتر به جای آنکه واسطه‌ای بی‌طرف و منصف میان خریدار و فروشنده...