نایب رئیس کمیسیون اصل نود مجلس گفت: موارد و خدمات مرتبط با شبکه بانکی متاسفانه با گذشت چندین سال هنوز به سامانه املاک و اسکان وصل نشدند

مرکز آمار از افزایش 49.7 درصدی هزینه ساخت مسکن در تهران طی بهار 1404 خبر داد. این جهش بی‌سابقه که بالاترین رشد در سه سال اخیر محسوب می‌شود می تواند تاثیر قابل توجهی در گرانی مسکن داشته باشد.

مرکز آمار از افزایش 49.7 درصدی هزینه ساخت مسکن در تهران طی بهار 1404 خبر داد. این جهش بی‌سابقه که بالاترین رشد در سه سال اخیر محسوب می‌شود می تواند تاثیر قابل توجهی در گرانی مسکن داشته باشد.

جدیدترین آمارها از سهم 43.7 درصدی مسکن در هزینه خانوار حکایت دارد، موضوعی که با توقف ثبت‌نام طرح‌های حمایتی و تأکید رهبر انقلاب بر ضرورت اقدام فوری دولت، به بحرانی جدی بدل شده است.

بازگشت کنترل‌شده اتباع غیرمجاز می‌تواند فشار بر بازار مسکن را کاهش و موقعیت نیروی کار ایرانی را تقویت کند.

اقتصادنیوز: مطابق برآوردهای میدانی، هزینه ساخت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران اکنون از مرز 30 میلیون تومان عبور کرده است.

این گزاره که بیش از 70 درصد حقوق کارگران صرف مسکن می‌شود، نشان‌دهنده شدت فشار اقتصادی بر این قشر است. وقتی بخش بزرگی از درآمد یک فرد تنها صرف اجاره یا اقساط مسکن می‌شود، امکان پاسخگویی به سایر نیازهای اساسی مانند تغذیه، درمان، آموزش و حمل‌ونقل محدود می‌شود. این وضعیت می‌تواند به کاهش کیفیت زندگی و افزایش استرس‌های روانی منجر شود و انگیزه و بهره‌وری کارگران را تحت تأثیر قرار دهد.

با وجود اینکه تهران نزدیک به 4 میلیون واحد مسکونی دارد و حداقل 3 میلیون مالک رسمی شناسایی شده‌اند، تعداد پرونده‌های مالیاتی برای خانه‌های خالی طی چهار سال گذشته تنها 6 هزار مورد بوده است. این آمار نشان‌دهنده شکافی بزرگ میان مالکیت واقعی و نظارت مالیاتی است. وقتی ابزارهای کنترل و پیگیری ناکافی باشند، بخش قابل توجهی از بازار مسکن در سایه قوانین باقی می‌ماند و امکان استفاده از ظرفیت کامل...

شدت رکود در «طبقه اول» بازار مسکن به‌طور محسوسی کمتر از سایر بخش‌ها است. بخش عمده‌ای از معاملات اندک بازار، به واحدهای «ریزمتراژ و قدیمی» اختصاص دارد؛ آپارتمان‌هایی که قیمت فروش آن‌ها حدود 25 درصد پایین‌تر از میانگین قیمت شهری ارزیابی می‌شود. در سه ماه گذشته، خروج گسترده تقاضای سرمایه‌ای از بازار، رکود را تشدید کرد و هم‌اکنون، واحدهای کوچک که معمولاً «اولین انتخاب خانه‌اولی‌ها» به شمار...

اقتصادنیوز: نیما نامداری گفت: واقعیت این است که مدت‌هاست سرمایه‌گذاری جسورانه در استارت‌آپ‌های ایرانی به‌شدت کاهش یافته و عملاً متوقف شده است؛ به‌گونه‌ای که می‌توان گفت این فضا تقریباً از بین رفته است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: طبق قانون باید تمامی امور بانکی کشور و اقدامات در این حوزه از طریق سامانه املاک واسکان صورت گیرد که در این زمینه باید اقدامات گسترده‌ای در این بخش صورت گیرد.

معاون وزیر راه وشهرسازی از آغاز ساخت 30 هزار مسکن استیجاری تا پایان امسال یا ابتدای سال آینده خبر داد و گفت: اجرای ساخت مسکن استیجاری نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار مسکن در کشور دارد.

اقتصادنیوز: کارشناس بازار مسکن بر این باور است که مسکن جایگاه امنی برای کسانیکه می‌خواهند پول خود را سرمایه‌گذاری کنند، نیست.

اقتصادنیوز: وزیر پیشین مسکن و شهرسازی ایران تاکید کرد: وقتی شما یک کشور فقیر می‌شوید، نفوذ کار سختی نیست.

یک کارشناس بازار مسکن معتقد است؛ یکی از راهکارها برای عبور از شرایط موجود، اختصاص خط اعتباری ویژه به بانک مسکن است که با تحقق افزایش سرمایه، بانک می‌تواند توان تسهیلات‌دهی را تقویت کند.