خرید مسکن
خرید مسکن
ترکیب افزایش قیمت مصالح ساختمانی، کاهش سرمایه‌گذاری و فضای مبهم سیاسی، بازار مسکن را به چرخه‌ای فرسایشی از رکود و بلاتکلیفی کشانده است.
افزایش بی‌سابقه اجاره‌بها در تابستان 1404، مستأجران را به مرز بحران رسانده است. مهدی سلطان‌محمدی می‌گوید: «خانه‌دار شدن تقریباً محال شده و بازار در رکود عمیق فرو رفته است.»
در چشم‌انداز کوتاه‌مدت و میان‌مدت بازار مسکن، محتمل‌ترین سناریو، ادامه رکود در معاملات خرید آپارتمان و کاهش واقعی سرمایه‌گذاری در بخش ساخت‌وساز است. شواهد نشان می‌دهد که شش عامل بازدارنده همچنان مانع از خروج این حوزه از وضعیت رکودی شده‌اند و اجازه نمی‌دهند بازار وارد فاز رونق یا احیای سرمایه‌گذاری شود. این موانع ساختاری، همچون دیواری بلند، مسیر بازگشت اعتماد و تحرک را در بازار ملک مسدود...
افزایش نرخ مصالح ساختمانی یکی از عوامل کلیدی در رشد قیمت تمام‌شده مسکن به‌شمار می‌رود؛ مسئله‌ای که در سال‌های اخیر به یکی از دغدغه‌های اصلی انبوه‌سازان، خریداران و سیاست‌گذاران حوزه مسکن تبدیل شده است. مصالحی همچون سیمان، فولاد، میلگرد، آجر، شیشه و حتی اقلام جانبی مانند رنگ، شیرآلات و کاشی، همگی در ساخت‌وساز نقش مؤثر دارند و نوسان قیمت آن‌ها، به‌طور مستقیم هزینه نهایی تولید واحدهای...
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: افزایش مداوم قیمت مصالح ساختمانی به‌طور مستقیم بر هزینه تمام‌شده ساخت مسکن اثر گذاشته است.
اقتصادنیوز: سناریوی با احتمال بالا برای «کوتاه و میان‌مدت»، تداوم رکود خرید آپارتمان و رشد واقعی منفی سرمایه‌گذاری ساختمانی است - 6 مانع مقابل بخش مسکن برای تغییر فاز قرار دارد
پنج صاحب‌نظر بخش مسکن و ساختمان، در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» آینده کوتاه‌مدت، میان‌مدت و بلندمدت بازار ملک را بررسی کردند. چکیده تحلیل این کارشناسان از «وجود 6 مانع مقابل تغییر فاز مسکن» حکایت دارد. در کوتاه‌مدت، سناریوی با احتمال بالا، «ادامه رکود» است. در آینده بلندمدت نیز یک فاکتور کلیدی وجود دارد.
رکود بازار مسکن بی‌سابقه است؛ خریداران واقعی توان خرید ندارند و سرمایه‌گذاران به دلیل عدم نقدشوندگی طلا و ارز را جایگزین کرده‌اند.
دنیای اقتصاد: با آغاز «جنگ تحمیلی12 روزه»، تقاضا برای دارایی‌های با نقدشوندگی بالا مانند دلار و طلا کاهش و تمایل به نگهداری ریال افزایش یافت. این موضوع، ناشی از تغییر نگاه فعالان اقتصادی و خانوارها بود.
در ساعات گذشته، تصویری بحث‌برانگیز از فهرست فروش فوری چند واحد مسکونی در تهران به‌سرعت در شبکه‌های اجتماعی دست‌به‌دست شده و واکنش‌های گسترده‌ای را در پی داشته است. آنچه این تصویر را به موضوعی داغ تبدیل کرده، توضیح صریح فروشندگان درباره «فروش فوری به دلیل مهاجرت» است؛ عبارتی که نه‌تنها از شتاب بالای موج مهاجرت حکایت دارد، بلکه به‌نوعی بازتابی از شرایط اجتماعی و اقتصادی نگران‌کننده در...
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: همزمان با افزایش میزان قیمت مصالح ساختمانی سازندگان درخواست رشد تسهیلات ساخت مسکن را داشته اند.
اقتصادنیوز: معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس مجوز شورای عالی مسکن، بازپرداخت اقساط وام نوسازی بافت فرسوده از 20سال به 10 سال کاهش یافت.
درحالی که معاون اول رئیس جمهور به بانک‌ها دستور پرداخت تسهیلات ساخت را داده است، اما بررسی‌ها و آمارها حاکی از عدم پرداخت تسهیلات مسکن و همچنین افزایش میزان تسهیلات از سوی بانک‌ها است.
درحالی که معاون اول رئیس جمهور به بانک‌ها دستور پرداخت تسهیلات ساخت را داده است، اما بررسی‌ها و آمارها حاکی از عدم پرداخت تسهیلات مسکن و همچنین افزایش میزان تسهیلات از سوی بانک‌ها است.
معاون اول رئیس جمهور گفت: تامین مسکن مورد نیاز مردم به ویژه مسکن روستاییان و اقشار آسیب‌پذیر یکی از اولویت‌های مهم دولت چهاردهم است.