رهن و اجاره مسکن در شرق و غرب تهران بعد از جنگ + جدول قیمت
اقتصادنیوز: بررسی‌ها نشان می‌دهد متوسط اجاره‌بهای پیشنهادی آپارتمان‌ها در دو منطقه 4 و 5تهران براساس فایل‌های ارائه‌شده به بازار، 20میلیون و 400هزار تومان اجاره‌بهای ماهانه برای مستاجران و پول‌پیش 664میلیون و 200هزار تومان است.
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد، تحقیقات میدانی حاکی است، میانگین «اجاره‌بهای پیشنهادی» این دو منطقه در ابتدای خرداد به 19.7میلیون تومان اجاره ماهانه و 667.6 میلیون تومان پول‌پیش رسیده بود. این حاکی از کاهش حدود نیم‌درصدی مبلغ پول‌پیش و افزایش 3.5درصدی اجاره ماهانه در بازار اجاره در ابتدای تیر در مقایسه با ماه گذشته بوده است. با توجه به اینکه در حال حاضر بازار اجاره در فصل خود قرار گرفته است و پیش‌بینی‌ها و همچنین تجربه هر سال حاکی از تغییرات چشمگیر در میزان اجاره‌بها در تابستان امسال بود، اما این بازار نیز متاثر از جنگ تحمیلی ناشی از حمله رژیم صهیونیستی به ایران و به‌ویژه تهران، با تغییر چندانی همراه نبوده و در یک ثبات نسبی قرار دارد.
خبر مرتبط تمدید یک ماهه در بازار اجاره مسکن / خروج اتباع افغان، خانه ها را ارزان نکرد + جدولاقتصادنیوز: شاخص کشوری هزینه اجاره خانه در بهار 1404، 37درصد نسبت به بهار پارسال افزایش یافت. رشد نقطه‌ای اجاره‌بها نیز در بهار 1403، 42 درصد بود.
بررسی نبض بازار دو منطقه نشان می‌دهد، با وجود اینکه میزان متوسط «ودیعه پیشنهادی» مناطق 4 و 5 در ابتدای خرداد به هم نزدیک شده بودند، در ابتدای تیر اما، منطقه 5 (با مبلغ حدود 696.5میلیون تومان) سبقت بالای 60 میلیونی از منطقه چهار (با مبلغ حدود 632.4میلیون تومان) گرفت. براساس داده‌های بازار از متوسط «اجاره‌بهای پیشنهادی» آپارتمان‌های ارائه‌شده، «اجاره‌بهای پیشنهادی» در منطقه چهار، 18.7میلیون تومان و در منطقه 5 معادل 21.3میلیون تومان اجاره ماهانه برای مستاجران است. با توجه به بررسی فایل‌های ارائه‌شده به بازار اجاره در دو منطقه 4 و 5 باید گفت، در منطقه شرقی تهران (منطقه4) حجم قابل توجهی از موجرها در این دو منطقه، برخلاف ماه گذشته میل به دریافت پول‌پیش کمتر و اجاره ماهانه بیشتر دارند و در مقابل در منطقه غربی پایتخت (منطقه 5) موجران بیشتر مایل به افزایش پول‌پیش نسبت به اجاره ماهانه هستند.
همچنین بخوانید ما را در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید
