ارائه تسهیلات ویژه خیرین مسکن‌ساز برای کمک به تأمین مسکن اقشار محروم
به گزارش خبرنگار شهری خبرگزاری فارس، در ادامه جلسه علنی امروز شورای شهر تهران نوبت به بررسی طرح ارائه تسهیلات ویژه به خیرین مسکن‌ساز رسید.
مجید فراهانی، رئیس کمیته بودجه و نظارت مالی شورای شهر تهران در خصوص دلایل فوریت بررسی این طرح گفت: مطابق اصل 31 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است.
وی ادامه داد: دولت موظف است با رعایت اولویت برای آن‌ها که نیازمندتر هستند به‌خصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند.
عضو شورای شهر تهران تصریح کرد: این مسأله علی‌رغم مداخلات دولت و فعالیت‌های خیرین به علت ماهیت سرمایه‌ای و بدل شدن سرپناه به یک کالای سرمایه‌ای از دسترس بسیاری از شهروندان دور مانده‌است که روند افزایش نرخ مسکن در سال های اخیر سبب شده است تا شاهد طولانی شدن دوره زمانی توان خرید مسکن در تهران برای اقشار متوسط و دور از دسترس شدن خرید مسکن برای اقشار محروم شویم.
وی افزود: از دیگر سو امام خمینی (ره) با افتتاح حساب 100 حضرت امام خمینی (ره) در جمهوری اسلامی ایران سنگ زیربنای رفع معضل مسکن در کشور را با تکیه بر توان خیرین بنا نهادند و در ادامه و استمرار این اقدام تاریخی به منظور جلب مشارکت مردم و تسریع برای تحقق هدف مقدس حساب 100 حضرت امام خمینی (ره) انجمن خیرین مسکن ساز ایران در سال 1383 تأسیس و ذیل شماره 16684 به ثبت رسیده است.
فراهانی گفت: این انجمن هم‌اکنون با مساعدت بنیاد مسکن در مرکز 30 استان کشور و 92 شهرستان به صورت انجمن، شعبه و دفتر نمایندگی با همت خیرین محترم مسکن ساز در حال فعالیت است.
رئیس کمیته بودجه و نظارت مالی شورای شهر تهران اظهار کرد: بر همین اساس طرح ارائه تسهیلات ویژه خیرین مسکن ساز برای کمک به تامین مسکن اقشار محروم با محوریت ارائه تسهیلات به خیرین مسکن ساز مورد تأیید انجمن، برای کمک به خیرین تامین کننده مسکن اقشار محروم پیشنهاد شده‌است.
وی با اشاره به متن این پیشنهاد گفت: در این ماده واحده به شهرداری تهران اجازه داده می شود به منظور تشویق و ترغیب خیرین مسکن ساز به احداث واحدهای مسکونی برای اقشار آسیب پذیر و کم درآمد جامعه شهری، تسهیلات زیر را برای ایفای مسئولیت اجتماعی در زمان صدور پروانه ساختمانی فراهم کند.
فراهانی ادامه داد: اولا استفاده از معافیت‌ها و یا تخفیفات پیش بینی شده در تبصره‌های بودجه سالانه کشور و بودجه سالانه شهرداری برای اقشار محروم و کم درآمد به مجتمع های مسکونی خیرین مسکن‌ساز علاوه بر سایر تخفیفات پیش‌بینی شده برای عموم است.
عضو شورای اسلامی شهر تهران گفت: دوما استفاده از امکان تقسیط عوارض و حقوق قانونی شهرداری در سقف حداقل 36 ماه و حداکثر 60 ماه بدون احتساب کارمزد تقسیط و یا جرایم ناشی از تأخیر در تأدیه اقساط. خیرین مسکن ساز موظف به رعایت ضوابط و مقررات مندرج در پروانه‌های ساختمانی بوده و عوارض جرایم مربوط به تخلفات ساختمانی آنان تحت هیچ شرایطی مشمول بخشودگی نخواهد بود.
وی با اشاره به تبصره یک افزود: خیرین مسکن ساز مشمول این تسهیلات، اشخاص حقیقی و حقوقی هستند که با نیت خیر و قصد کمک به اشخاص نیازمند، بدون هیچ گونه انگیزه مادی مبادرت به ساخت مجتمع های مسکونی ارزان قیمت و واگذاری آن به افراد واجد شرایط می کنند.
فراهانی اظهار کرد: این اشخاص باید مورد تأیید انجمن خیرین مسکن ساز ایران باشند. استفاده از تسهیلات موضوع این مصوبه مشروط به اعمال نظارت و تأیید انجمن خیرین مسکن ساز ایران خواهد بود.
وی با اشاره به تبصره دو گفت: در صورتی که خیرین مسکن ساز در زمان ساخت و یا واگذاری واحدهای مسکونی با اعلام انجمن خیرین مسکن ساز، تصمیم خود را برای واگذاری واحدهای احداثی به افراد نیازمند تغییر دهند موظف به پرداخت حقوق شهرداری به صورت نقدی خواهند بود.
عضو شورای اسلامی شهر تهران ادامه داد: در تبصره سه بیان شده است که صدور پروانه ساختمانی برای احداث مجتمع‌های مسکونی، صرفا" در کاربری مجاز بوده و در صورت نیاز به تغییر کاربری، می بایست مصوبه کمیسیون ماده پنج قبلا" اخذ شده باشد.
وی با اشاره به تبصره چهار عنوان کرد: در صورتی که پروژه زودتر از مدت زمان تقسیط بدهی به اتمام رسیده باشد در زمان انتقال سند به نام افراد، بدهی شهرداری می بایست تسویه شود.
سرانجام پس از بحث و تبادل نظر پیرامون این طرح این پیشنهاد با 16 رأی موافق به تصویب شورای شهر تهران رسید.
انتهای پیام /
مجید فراهانی رئیس کمیته بودجه و نظارت مالی شورای شهر تهران تسهیلات ویژه خیرین مسکن‌ساز