افزایش یک میلیونی قیمت هر متر خانه در 6 منطقه پایتخت

تعداد کل معاملات ثبت‌شده در آذرماه امسال 9 هزار و 664 معامله ثبت شده است که نسبت به آمار 4 هزار و 68 عدد ماه گذشته رشد بیش از 137 درصدی را تجربه کرده است. وضعیتی که می‌تواند نشانه‌ای از تحریک تقاضای خرید مسکن به دلیل ثبات نرخ ارز و همچنین نگرانی از افزایش قیمت خانه در سال جدید باشد که چندماهی به شروع آن باقی نمانده است.

رصد قیمت خانه در مناطق 22 گانه پایتخت در آذرماه از افزایش قیمت‌های یک میلیون تومانی در بیشتر مناطق شهر تهران در مقایسه با دومین ماه پاییزی امسال خبر می‌دهد. ضمن اینکه آمارهای آذرماه امسال نسبت به آبان نشان دهنده رشد تعداد مبایعات و متوسط قیمت هر واحد مسکونی آپارتمانی دارد.

همچنین، متوسط قیمت هرمترمربع خانه نیز در آذرماه 13 میلیون و 474 هزار تومان است که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل با متوسط قیمت 9 میلیون و 631 هزار تومان، نزدیک به 40 درصد افزایش و نسبت به ماه قبل با متوسط قیمت 12 میلیون و 617 هزار تومان، 6.8 درصد افزایش را نشان می‌دهد.

کانون منطقه‌ای تقاضا در پایتخت در آمارهای منتشر شده نیز به ترتیب در6 منطقه‌ی5، 4، 2، 10، 14، و 8 است.

میانگین قیمت خانه در منطقه 5 پایتخت که با پیشتازی از نظر تعداد معاملات در این ماه، به تعداد هزار و 496 معامله مسکن رسیده است؛15 میلیون و 848 هزار تومان بود که به نسبت قیمت 14 میلیون و541 هزار تومان ماه گذشته بیش از یک میلیون تومان افزایش قیمت دارد.

در منطقه 4 تهران؛ با تعداد 827 تعداد معامله خرید و فروش مسکن و میانگین قیمتی 13 میلیون و 977 هزار تومان قیمت خانه نسبت به ماه گذشته بیش از یک میلیون تومان افزایش یافت.

سومین منطقه در پایتخت که متقاضیان بیشتری نسبت به مناطق دیگر تهران دارد منطقه دو تهران با انجام حدود 808 معامله خرید و فروش مسکن است و میانگین قیمت‌ها در این منطقه در آذرماه به رقم 19 میلیون و606 هزار تومان رسید که در مقایسه با رقم 18 میلیون و 831 هزار تومان آبان ماه این منطقه نیز رشد بیش از یک میلیون تومانی قیمت مسکن را دارا است.

در منطقه 10 تهران با انجام بیش از709 معامله خرید و فروش مسکن؛ میانگین قیمت خانه در هر مترمربع به رقم 9 میلیون و 663 هزار تومان رسید که در مقایسه با ماه گذشته در هر مترمربع یک میلیون تومان افزایش داشت.

منطقه 14 پایتخت با تعداد 562 معامله مسکن و قیمت میانگین 9 میلیون و 947 هزار تومان حدود 500 هزار تومان نسبت به ماه گذشته در هر متر مربع رشد قمیتی داشت.

در منطقه 8 تهران نیز با 481 تعداد معامله خرید و فروش مسکن، قیمت خانه از میانگین قیمتی 11 میلیون 634 هزار تومان در آبان ماه به رقم12 میلیون و 12 هزار تومان رسید.

با این حال قیمت مسکن در منطقه یک تهران با پارادوکسی در تعداد معاملات و نرخ افزیش قیمت ها همراه است.

خانه‌های پایتخت در این منطقه از شهر تهران در آذرماه به میانگین قمیتی 30 میلیون و 854 هزار تومان در هر مترمربع رسید که به نسبت ماه گذشته که قیمت‌ها 24 میلیون و986 هزار تومان بود از رشد 5 میلیونی قیمت‌ها در هر متر مربع خبر می‌دهد.

• قیمت مسکن
• معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی
• مسکن