اقتصادنیوز: بسیاری از سکونتگاه‌های غیررسمی، نتیجه تلاش خانواده‌ها برای ساخت تدریجی خانه‌های خود بوده است؛ اما به دلیل نبود حمایت قانونی، این واحدها اغلب با مشکلاتی همچون نداشتن سند رسمی، کیفیت پایین ساخت‌وساز و نبود خدمات شهری مواجه‌اند.

در شرایطی که نه قدرت خریدی برای خرید ملک برای مصرف کنندگان واقعی وجود دارد و نه تمایلی به سرمایه گذاری در این بازار برای سرمایه گذاران مانده است، اما وضعیت قیمت‌ها در بازار خرید و اجاره مسکن به گونه‌ای است که راه خود را می‌رود و به صورت سلیقه‌ای و موردی قیمت گذاری می‌شود.

بازار مسکن و به‌ویژه اجاره، در شرایط رکود تورمی شدید وضعیت پیچیده‌ای پیدا کرده است. از یک‌سو رشد قیمت‌ها و تورم عمومی باعث افزایش مستمر هزینه‌های زندگی می‌شود و از سوی دیگر، رکود اقتصادی مانع افزایش سطح درآمد خانوارهاست. این ترکیب خطرناک موجب شده است که فشار مضاعفی بر مستأجران وارد شود و توان آن‌ها برای پرداخت اجاره‌بها به شدت کاهش پیدا کند.

کشورهای پیشرو آسیایی می‌توانند نقش مؤثری در ساماندهی بازار مسکن ایران ایفا کنند، به ویژه از طریق انتقال تجربه و فناوری‌های نوین ساخت و مدیریت پروژه‌های بزرگ مسکونی. مدل‌های موفق در کشورهایی مانند ژاپن، کره جنوبی و سنگاپور نشان می‌دهد که استفاده از تکنیک‌های ساخت سریع، برنامه‌ریزی شهری هوشمند و بهره‌گیری از منابع مالی متنوع می‌تواند به افزایش سرعت پروژه‌ها و کاهش هزینه‌های نهایی کمک...

اقتصادنیوز: نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران به کاهش تقاضا در بازار اجاره اشاره کرد و گفت: امسال بازار اجاره در بخش تمدیدها متعادل‌تر از سال گذشته بود و یکی از عوامل اثرگذار بر کاهش تقاضا، تغییرات جمعیتی بوده است.

نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران به کاهش تقاضا در بازار اجاره اشاره کرد و گفت: امسال بازار اجاره در بخش تمدیدها متعادل‌تر از سال گذشته بود و یکی از عوامل اثرگذار بر کاهش تقاضا، تغییرات جمعیتی بوده است.

بازار مسکن در شرایط فعلی در رکودی عمیق قرار دارد؛ به گونه‌ای که حجم معاملات نسبت به سال گذشته به شکل محسوسی کاهش یافته است.

از آغاز طرح مسکن ملی بیش از شش میلیون نفر در این طرح ثبت‌نام کرده‌اند که تاکنون فقط به 45 هزار نفر خانه تحویل داده شده است

ایجاد و توسعه سامانه‌های هوشمند در حوزه مسکن، نقشی اساسی در شفاف‌سازی بازار ایفا می‌کند. وقتی تمام معاملات خرید، فروش و اجاره در بستری یکپارچه ثبت و قابل رهگیری باشد، امکان فعالیت‌های سوداگرانه و چندباره فروشی کاهش پیدا می‌کند. این شفافیت به دولت کمک می‌کند تا تصویر واقعی از وضعیت عرضه و تقاضا داشته باشد و بتواند سیاست‌های دقیق‌تری اتخاذ کند.

معاون اول قوه قضاییه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را ابزاری مهم برای ایجاد نظم در بازار مسکن، کاهش اختلافات حقوقی و پیشگیری از جرائم مالی دانست.

یکی از مهم‌ترین ارکان تأمین مسکن، دسترسی به زمین است. بدون فراهم بودن زمین مناسب، حتی با وجود تسهیلات مالی و وام‌های مختلف، ساخت‌وساز عملاً غیرممکن خواهد بود. در بسیاری از کشورها، دولت‌ها نقش مستقیم در واگذاری یا آماده‌سازی زمین برای متقاضیان مسکن دارند تا از این طریق امکان خانه‌دار شدن برای اقشار متوسط و کم‌درآمد فراهم شود.

یکی از مهم‌ترین چالش‌هایی که بخش مسکن و املاک در کشور با آن مواجه است، نبود شفافیت کامل در اطلاعات ملکی است. وجود سامانه‌های جامع ثبت اطلاعات می‌تواند به ایجاد یک بانک اطلاعاتی دقیق کمک کند؛ بانکی که هم برای سیاست‌گذاری‌های کلان دولت ارزشمند است و هم برای جلوگیری از بروز تخلفات در بازار مسکن. اگرچه اجرای بخشنامه‌های جدید ممکن است برای برخی مالکان یا مستأجران ایجاد محدودیت کند، اما در...

بررسی‌ها نشان می‌دهد که بازار مسکن تهران همچنان در برخی مناطق با رکود و کمبود واحدهای مناسب مواجه است.

اقتصادنیوز: یک واسطه‌گر ملکی گفت: گزارش‌ها از برخی شهرهای شمالی، حومه البرز و نقاطی از تهران حاکی از رشد 10 تا 15 درصدی قیمت آپارتمان‌های مسکونی پس از پایان جنگ است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: با اتصال سامانه املاک و اسکان به بانک مرکزی و مشروط شدن پرداخت تسهیلات به اتصال شاهد تسریع فرآیند پرداخت خواهیم بود.

اجاره مسکن در ترکیه به سرعتی فراتر از نرخ تورم رسمی افزایش یافته و استانبول رکورددار جهش قیمت‌هاست.