عقبگرد قیمت مسکن در شهر تهران؛ فرمان هدایت ملک باز‌ها چرخش کرد / ادامه سبزپوشی سهام در آخرین روز هفته / تصمیمات جدید بانک مرکزی برای حمایت از بورس / نوسان قیمت دلار در کانال 23 هزار تومان

تابناک هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و... تا خبر‌ها و رویداد‌های جذاب اقتصادی را گردآوری می‌کند.

به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون دولت به متضرران صندوق پالایش یکم سهام جدید هدیه می‌دهد، سهام آسیا اقیانوسیه نوسان کردند، افت قیمت طلا در آستانه اجلاس فدرال‌رزرو، تثبیت قیمت نفت خام پس از جهش دیشب قیمت‌ها، قیمت مس تا آستانه 10 هزار دلار پیش رفت و دومین صعود متوالی دلار در معاملات خارجی را در بر دارد.

*س_ادامه سبزپوشی سهام در آخرین روز هفته_س*

در حالی که روز گذشته، شاخص کل بورس اوراق بهادار با افزایش 15 هزار و 720 واحدی معادل 1.32 درصد به یک میلیون و 202 هزار و 676 واحد رسید، امروز و در لحظه انتشار این پیمانه، نماگر کل بورس با رشد بیش از پنج هزار واحدی همراه شده است. /جزئیات بیشتر

*س_دولت به متضرران صندوق پالایش یکم سهام جدید هدیه می دهد_س*

رییس سازمان بورس با بیان اینکه 3600 فرد حقیقی و حقوقی خارجی در بازار سرمایه حضور دارند، افزود: افرادی که 250 هزار دلار در ایران سرمایه گذاری کنند، اقامت می‌گیرند؛ این در حالی است که تاکنون اجازه سرمایه گذاری در بورس برای آنها دیده شده است. دهقان دهنوی ادامه داد: اگر فرد سهام هم بخرد، با درخواست اقامت او در ایران موافقت خواهد شد. وی در خصوص ضرر سهامداران از عرضه دارایکم و پالایش یکم گفت: سهامداران پالایش یکم ضرر کردند به خصوص اینکه مردم انتظار ندارند از خرید از دولت ضرر کنند؛ ضمن اینکه بورس از همه ناشران عرضه اولیه انتظار داریم اجازه ندهند تا یک سال قیمت سهام آن از نرخ اولیه کمتر شود؛ این در حالی است که به میزان ضرری که کرده اند از سهام پالایش یکم یا سایر صندوق‌ها به آنها سهام داده شود.

*س_تصمیمات جدید بانک مرکزی برای حمایت از بورس_س*

همتی رئیس کل بانک مرکزی شب گذشته در یادداشتی در فضای مجازی اعلام کرد: رییس کل بانک مرکزی از موافقت این بانک با تصمیماتی از جمله اعطای تسهیلات به کارگزاری‌ها و شرکت‌های سرمایه‌گذاری و اصلاح نرخ تسعیر دارایی‌های ارزی بانک‌ها در راستای حمایت از بازار سرمایه خبر داد. امروز دو جلسه مفصل درخصوص بورس داشتیم؛ یکی در ستاد هماهنگی اقتصادی دولت و در حضور رئیس محترم جمهور و دیگری جلسه‌ای در مجلس شورای اسلامی در حضور رئیس محترم مجلس. اراده جمعی دولت و مجلس، حمایت از بازار سرمایه و اقدام برای افزایش اعتماد سهامداران به بازار بورس است. تصمیمات متخذه درجهت حمایت از بورس خصوصا سهامداران خرد بود. مجاز بودن بانک‌ها در اعطای تسهیلات به کارگزاری‌ها و شرکت‌های سرمایه‌گذاری، پیشنهاد مستثنی شدن بانک‌ها از قانون رفع موانع تولید در خرید سهام بورسی غیر مدیریتی، فروش 200 میلیون دلار از منابع صندوق توسعه ملی و پرداخت معادل ریالی آن به صندوق تثبیت سهام و نیز اصلاح نرخ تسعیر دارایی‌های ارزی بانک‌ها، مواردی از موافقت‌های بانک مرکزی بود.

*س_سهام آسیا اقیانوسیه نوسان کردند_س*

سهام آسیا اقیانوسیه در معاملات امروز، چهارشنبه، در حالی دچار نوسان شدند که سرمایه‌گذاران داده‌های اقتصادی ژاپن و استرالیا را هضم می‌کردند. گزارش های دولتی نشان داد که فروش خرده‌فروشان ژاپن در ماه مارس با رشد سالانه 5.2 درصدی روبرو شده است. طبق داده‌های اداره آمار استرالیا، شاخص قیمت مصرف‌کننده استرالیا در ماه مارس 0.6 درصد رشد کرده است. جامع‌ترین شاخص سهام آسیا اقیانوسیه ام‌اس‌سی‌آی بدون سهام ژاپن 0.15 درصد رشد کرد و نیکی ژاپن 0.36 درصد بالا آمد. در بازار چین کامپوزیت شانگهای با افت اندک 0.04 درصدی روبه رو شد؛ اما هانگ‌سنگ در هنگ‌کنگ 0.13 درصد رشد کرد. ای‌اس‌اکس استرالیا 0.48 درصد به ارزش خود افزود، در حالی که کوسپی کره‌جنوبی با سقوط 0.96 درصدی روبه رو شد.

*س_افت قیمت طلا در آستانه اجلاس فدرال‌رزرو_س*

قیمت جهانی طلا در معاملات امروز، چهارشنبه، در حالی مجددا افت کرد که ارزش دلار در آستانه اجلاس سیاست‌گذاری فدرال‌رزرو تقویت شده است. تا ساعت 9:15 به وقت تهران، قیمت خرید نقدی هر اونس طلا 0.29 درصد افت کرد و به 1.771.56 دلار رسید. قیمت پیش‌خرید هر اونس طلای آمریکا 0.44 درصد افت کرد و به 1.770.90 دلار رسید. این پایین‌ترین قیمت طلا در یک هفته اخیر است. در آستانه اجلاس سیاست‌گذاری فدرال‌رزرو، سود اوراق قرضه آمریکا به بالاترین سطح از 15 آوریل جهش کرد و باعث شد دلار 0.1 درصد در مقابل ارزهای مهم جهان تقویت شود. افزایش ارزش دلار باعث می‌شود قیمت طلا برای دارندگان ارزهای غیر دلاری گران‌تر تمام شده و تقاضا برای خرید آن کاهش یابد. تحولات امروز بازار در حالی صورت می‌گیرد که انتظار نمی‌رود اعضای فدرال‌رزرو در این اجلاس خود تصمیم مهمی بگیرند. قیمت خرید نقدی هر اونس نقره در بورس نیویورک هم با سقوطی 1.23 درصدی به 26.085 دلار رسید.

*س_تثبیت قیمت نفت خام پس از جهش دیشب قیمت‌ها_س*

قیمت نفت خام در معاملات امروز، چهارشنبه، به دنبال جهش قیمت‌ها در معاملات دیشب که در واکنش به تصمیم اوپک پلاس رخ داده بود، تثبیت شد. قیمت پیش‌خرید هر بشکه نفت خام برنت که دیشب 1.17 درصد جهش کرده بود و به 66.45 دلار رسیده بود، امروز تا ساعت 9:06 به وقت تهران در 66.48 دلار تثبیت شد. قیمت پیش‌خرید هر بشکه نفت خام نیمه‌سنگین تگزاس غرب آمریکا، دابلیوتی‌آی، که دیشب 1.63 درصد جهش کرده و به 62.94 دلار رسیده بود، صبح امروز در 62.97 دلار تثبیت شد. اینکه اوپک پلاس در اجلاس خود تغییری در تصمیمات قبلی خود ایجاد نکرد و همچنان قرار شد، از اول ماه می تولید خود را به تدریج افزایش دهد، این حقیقت را به سرمایه‌گذاران نشان داد که اوپک پلاس تأثیر تشدید پاندمی کرونا در هند را بر تقاضای نفت خام زودگذر و موقت تخمین زده است. بنابراین خوش‌بینی محدودی که در بین سرمایه‌گذاران به وجود آمد قیمت‌ها را بالا برد.

*س_قیمت مس تا آستانه 10 هزار دلار پیش رفت_س*

روند صعودی مبهوت کننده قیمت مس به سمت مرز 10 هزار دلار تحت تاثیر تدابیر محرک اقتصادی، اجرای برنامه های واکسیناسیون کووید 19 و وعده های اقلیمی دولتها که چشم انداز احیای اقتصادی را تقویت کرده است، در معاملات روز سه شنبه شتاب گرفت.

مس که معیاری برای سنجش اقتصاد جهانی است، از برنامه های محرک اقتصادی و وعده های اقلیمی دولتهای جهان بهره برده و پرچمدار صعود فلزات شده است. تقاضای سرمایه گذاران برای خرید در قراردادهای مس بازار بورس شانگهای به بالاترین میزان در بیش از یک سال اخیر رسید. ویوک دهار، تحلیلگر بانک کامن ولث استرالیا در یادداشتی با اشاره به شاخصهای تولید صنعتی و تولید در سراسر جهان، نوشت: آمار اقتصاد کلان همچنان به وجود تقاضای قوی برای مس اشاره دارند.

قیمت مس در بازار فلزات لندن حداکثر 2.2 درصد افزایش یافت و به 9965 دلار در هر تن رسید که بالاترین سطح از مارس سال 2011 بود اما تا ساعت دو و نیم بعدازظهر به وقت لندن، به 9827 دلار عقب نشینی کرد. قیمت مس در فوریه سال 2011 به 10 هزار و 190 دلار در هر تن صعود کرده بود که بالاترین رکورد همه زمانها بود. آلومینیوم هم در بازار لندن پس از این که به بالاترین قیمت در سه سال گذشته صعود کرد، عقب نشست.

*س_دومین صعود متوالی دلار در معاملات خارجی_س*

ارزش دلار جهانی در مقابل بیشتر رقبا برای دومین روز متوالی بالا رفت. شاخص دلار که نرخ برابری آن در مقابل سبدی از ارزهای جهانی را اندازه می‌گیرد، در معاملات امروز با 0.14 درصد افزایش نسبت به روز گذشته در سطح 90.903 واحد بسته شد. نرخ برابری هر فرانک سوئیس نیز معادل 1.094 دلار اعلام شد. (نرخ های فوق بر حسب ساعت پایانی معاملات بازارهای ارزی نیویورک محاسبه شده است.)

*س_نوسان قیمت دلار در کانال 23 هزار تومان_س* بازار ارز در پنجمین روز هفته، شاهد ادامه نوسان دلار در کانال بیست و سه هزار تومانی است، به گونه‌ای که در حال حاضر هر اسکناس دلار آمریکا در صرافی‌های مجاز به نرخ 22777 تومان از مردم خریداری و در مقابل به قیمت 23237 تومان به متقاضی دریافت دلار فروخته می‌شود. هر یورو نیز در این صرافی‌ها به نرخ 27423 تومان از مردم خریداری و به نرخ 27977 تومان به متقاضی دریافت یورو فروخته می‌شود. *س_عقبگرد قیمت مسکن در شهر تهران؛ فرمان هدایت ملک باز‌ها چرخش کرد_س*

انتشار گزارش رسمی بانک مرکزی ازتحولات بازار مسکن شهر تهران در نخستین ماه 1400 طی روز گذشته نشان داد، در ماه ابتدایی امسال، فرمان هدایت ملک باز‌ها چرخش کرد؛ به این معنی که بازار ارز، سکه و سهام به عنوان عوامل بیرونی تاثیرگذار بر بازار ملک برخلاف چندماه گذشته که در مسیر افزایشی حرکت می‌کردند با چرخش 180 درجه‌ای، بازار مسکن را نیز به مسیر جدیدی هدایت کردند؛ مسیری که باعث سکته کامل در بازار مسکن شد. بررسی‌های بانک مرکزی نشان می‌دهد میانگین قیمت هرمترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران طی یک ماه فروردین، با یک کانال عقبگرد، به سطح 29 میلیون و 320 هزار تومان رسیده است. به این ترتیب تورم ماهانه بازار املاک منفی 1/ 3 درصد ثبت شده است، در حالی که در اسفندماه میانگین قیمت آپارتمان در شهر تهران در کانال 30 میلیون تومان قرار داشت و تورم ماهانه معادل 7 درصد بود، اما اکنون نزدیک به یک میلیون تومان میانگین قیمت مسکن در هر مترمربع، کاهش پیدا کرده است. بررسی روند قیمتی و تورم ماهانه املاک طی چند سال اخیر نشان می‌دهد، تورم ماهانه منفی 3 درصد در فروردین ماه 1400، بیشترین افت قیمت مسکن از شهریور سال 98 تاکنون است.

*س_رشد قیمت مسکن در آمریکا اوج گرفت_س*

فاکس بیزینس: به دنبال کاهش شدید در بخش عرضه مسکن، متوسط رشد قیمت خانه ها در بزرگ ترین اقتصاد جهان در ماه فوریه به بالاترین سطح خود در 14 سال اخیر رسیده است. در بازه زمانی 12 ماهه، رشد قیمت مسکن در 20 شهر بزرگ آمریکا 12.2 درصد اندازه گیری شده که این رقم نسبت به بازه مشابه ماه قبل 0.2 درصد افزایش داشته است. از 20 شهر بزرگ آمریکا متوسط قیمت مسکن در 19 شهر در ماه فوریه به نسبت ماه قبل افزایش پیدا کرده است. شهر فونیکس در ایالت آریزونا رکورددار افزایش قیمت در این بازه بوده است تا جایی که رشد 17.4 درصدی قیمت مسکن در این شهر در یک سال اخیر به ثبت رسیده است. شهر سن دیگو در کالیفرنیا با 17 درصد افزایش و سیاتل در واشنگتن با رشد 15.4 درصدی در رده های بعدی قرار دارند.

کریگ لازارا - مدیر اجرایی در موسسه اند پی دی جی آی - گفت: اثر کرونا روی بخش مسکن کاملا محسوس باقی مانده است و خریداران با انگیزه بیشتری به دنبال خرید خانه هستند، در حالی که عرضه مسکن به دلیل مشکلات مواد اولیه کاهش یافته است. این افزایش قیمت در حالی رخ می دهد که فروش خانه ها در این کشور کاهش یافته است. داده های منتشره نشان می دهند که در ماه فوریه 6.22 میلیون واحد مسکن در این کشور معامله شده اند که نسبت به ماه قبل 6.6 درصد کاهش پیدا کرده است. با وجود کاهش کلی خانه های معامله شده، میزان فروش خانه های جدید نسبت به ماه قبل 9 درصد افزایش داشته است.

*س_صادرات گاز آذربایجان به ترکیه متوقف شد_س*

یک منبع اعلام کرد که انتقال گاز میدان فراساحلی شاه‌دنیز جمهوری آذربایجان به ترکیه به‌دلیل انقضای این قرارداد متوقف شده است. بر اساس این قرارداد که سال 2001 میلادی امضا شده بود، آذربایجان سالانه 6 میلیارد و 600 میلیون مترمکعب گاز به ترکیه صادر می‌کرد. این منبع گفت: مذاکرات شرکت بوتاس ترکیه و شرکت تأمین گاز آذربایجان (AGSC) که نماینده کنسرسیوم شاه‌دنیز است، برای تمدید قرارداد ادامه دارد، اما صادرات گاز به دلیل پایان مهلت قرارداد در 16 آوریل (26 اردیبهشت‌ماه) متوقف شده است. به گفته این منبع، آب و هوای بهاری ترکیه، تقاضای گاز در این کشور را کاهش داده و وجود گزینه‌های دیگری برای واردات - مانند تک‌محموله‌های ال‌ان‌جی - به معنای آن است که توقف صادرات گاز جمهوری آذربایجان به احتمال زیاد مشکلی ایجاد نمی‌کند، بنابراین، هیچ فوریتی برای تمدید قرارداد وجود ندارد. دو منبع دیگر اظهار کردند: با توجه به روابط نزدیک جمهوری آذربایجان و ترکیه، این قرارداد به احتمال زیاد تمدید می‌شود، اما مفاد آن با قرارداد پیشین متفاوت است. / مهر

*س_ارزش بازار جهانی ارزهای دیجیتالی چقدر شد؟_س*

مجموع ارزش بازار جهانی ارزهای دیجیتالی در حال حاضر 2070 میلیارد دلار برآورد می‌شود که این رقم نسبت به روز قبل 3.07 درصد بیشتر شده است. در حال حاضر 52 درصد کل بازار ارزهای دیجیتالی در اختیار بیت کوین و 17 درصد در اختیار اتریوم است. بیت‌کوین 12 سال پیش توسط گروه گمنامی از معامله‌گران بر بستر بلاک‌چین ایجاد شد و از سال 2009 معاملات اولیه آن شکل گرفت.

به‌روزرسانی قیمت ارزهای دیجیتال (تا ساعت 13 ظهر به وقت شرقی)؛ این رده حاوی تغییرات قیمتی 10 ارز دیجیتالی بزرگ از نظر ارزش بازار است.

1- بیت کوین

قیمت: 54 هزار و 930.38 دلار

تغییرات قیمتی 24 ساعت گذشته: 1.76 درصد افزایش

تغییرات قیمتی یک هفته اخیر: 1.54 درصد کاهش

2- اتریوم

قیمت: 2637.06 دلار

تغییرات قیمتی 24 ساعت گذشته: 5.54 درصد افزایش

تغییرات قیمتی یک هفته اخیر: 16.90 درصد افزایش

3- بایننس کوین

قیمت: 564.17 دلار

تغییرات قیمتی 24 ساعت گذشته: 4.9 درصد افزایش

تغییرات قیمتی یک هفته اخیر: 3.39 درصد افزایش

4- ریپل

قیمت: 1.39 دلار

تغییرات قیمتی 24 ساعت گذشته: 8.98 درصد افزایش

تغییرات قیمتی یک هفته اخیر: 3.25 درصد افزایش

5- تتر

قیمت: 1.00 دلار

تغییرات قیمتی 24 ساعت گذشته: 0.01 درصد افزایش

تغییرات قیمتی یک هفته اخیر: 0.01 درصد افزایش

6- کاردانو

قیمت: 1.3 دلار

تغییرات قیمتی 24 ساعت گذشته: 4.79 درصد افزایش

تغییرات قیمتی یک هفته اخیر: 7.91 درصد افزایش

7- دوج کوین

قیمت: 0.269 دلار

تغییرات قیمتی 24 ساعت گذشته: 1.35 درصد افزایش

تغییرات قیمتی یک هفته اخیر: 24.27 درصد کاهش

8- پولکا دوت

قیمت: 33.80 دلار

تغییرات قیمتی 24 ساعت گذشته: 2.98 درصد افزایش

تغییرات قیمتی یک هفته اخیر: 2.43 درصد کاهش

9- یونی سواپ

قیمت: 39.27 دلار

تغییرات قیمتی 24 ساعت گذشته: 9.02 درصد افزایش

تغییرات قیمتی یک هفته اخیر: 30 درصد افزایش

10- لایت کوین

قیمت: 257.39 دلار

تغییرات قیمتی 24 ساعت گذشته: 4.59 درصد افزایش

تغییرات قیمتی یک هفته اخیر: 2.37 درصد کاهش