قیمت مسکن در این منطقه پرطرفدار تهران

طبق آخرین گزارش بانک مرکزی منطقه 5 با سهم بالاتر از 50 درصد در معاملات مسکن پرمعامله‌ترین منطقه در تیرماه بوده‌است.

به گزارش عرشه آنلاین؛ طبق آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در تیرماه امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک متر زیربنای واحد مسکونی معامله شده حدود 87 میلیون و 500 هزار تومان بوده که این عدد نسبت به ماه قبل 1.8 درصد افزایش پیدا کرده است. همچنین این گزارش می‌گوید تعداد معاملات در تیرماه 3.6 هزار واحد بوده که نسبت به ماه قبل 8.1 درصد و نسبت به مدت مشابه در سال گذشته 27.1 درصد معاملات بیشتر شده‌اند.

کارشناسان بر این باور هستند هر چند که میزان افزایش قیمت مسکن در تیرماه نسبت به خردادماه قابل توجه نبوده اما افزایش 8 درصدی معاملات مسکن در تیرماه نسبت به خرداد ماه عوامل متعددی داشته که یکی از عوامل مهم آن انتظارات تورمی حاصل از نتیجه انتخابات ریاست جمهوری در نیمه اول تیرماه بوده است.

هر چند به صورت معمول در فصل تابستان میزان نقل و انتقالات و خرید مسکن افزایش پیدا می‌کند اما ترس از نتیجه انتخابات و به دنبال آن احتمال افزایش نرخ ارز در بازار باعث شد میزان معاملات افزایش پیدا کند.

طبق روال بازار بیشترین حجم معاملات مربوط به منطقه 5 تهران می‌شود. همچنین بیشترین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده متعلق به منطقه یک با متوسط قیمت هر متر مربع حدود 170 میلیون تومان و کمترین قیمت با نرخ 45 میلیون تومان متعلق به واحدهای مسکونی منطقه هجده بوده است. سایر شاخص‌های آماری معاملات مسکن نشان می‌دهد که واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 متر مربع بیشترین سهم را در معاملات داشته‌اند.

در جدول زیر قیمت واحدهای مسکونی در منطقه پرمعامله 5 و با متراژ کمتر از 80 متر آمده است.

محدوده متراژ - امکانات قیمت (تومان)

جنت‌آبادجنوبی

60متر -10ساله پارکینگ، انباری، آسانسور 6 میلیارد و 700 میلیون جنت‌آباد مرکزی 65متر -7 ساله پارکینگ، انباری، آسانسور 9 میلیارد و 300 میلیون جنت‌آباد شمالی 73متر - نوساز پارکینگ، انباری، آسانسور 8میلیارد و 500 میلیون تومان سازمان برنامه 57متر -8ساله پارکینگ، انباری، آسانسور 6میلیارد و 600 میلیون سازمان آب 80متر -8ساله پارکینگ، انباری، آسانسور 8میلیارد و 500میلیون پونک 66متر -7ساله پارکینگ، انباری، آسانسور 10میلیارد اکباتان فاز 1 66متر - سال ساخت71 فقط آسانسور 8میلیارد و 500 میلیون کوی فردوس 55متر -14ساله پارکینگ، انباری، آسانسور 5میلیارد و 700 میلیون شهرزیبا 57متر -15ساله پارکینگ، انباری، آسانسور 5میلیارد و 150 میلیون منبع: ایلنا

• روزهای قمر در عقرب شهریورماه 1403 + مناسبت، تعطیلات و نمادهای تقویم نجومی...

--> هم اکنون دیگران می خوانند

• فال شمع امروز شنبه 17 شهریور 1403 | اینجا فال شمع روزانه ات را بخوان

• پسران پوتین کیستند؟ افشاگری درباره پسران مخفی رئیس جمهور روسیه

• تقویم نجومی امروز جمعه16 شهریور 1403 / تقویم همسران امروز

• قیمت ارزان‌ترین و گران‌ترین گوشی‌های محبوب بازار / قیمت گوشی‌های سامسونگ، شیائومی و آیفون /

• بیمه شدگان و مستمری‌بگیران تامین اجتماعی بخوانند

• فال قهوه امروز جمعه 16 شهریور 1403 | قهوه ات رو بخور بعد فال بگیر

• فال شمع امروز 16 شهریور 1403 | اینجا فال شمع روزانه ات را بخوان

بیشتر بخوانید

• قیمت مسکن نگران کننده شد
• مستاجران تهرانی به حاشیه رانده شدند | قیمت اجاره مسکن در پردیس چقدر شد؟
• پیش‌بینی جدید درباره قیمت مسکن در بازار
• پیش‌بینی ترسناک از بازار مسکن در آینده