دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: افزایش مداوم قیمت مصالح ساختمانی به‌طور مستقیم بر هزینه تمام‌شده ساخت مسکن اثر گذاشته است.

نقش اتباع افغان در صنعت ساخت‌وساز ایران، به‌ویژه در بخش مسکن، طی سال‌های گذشته نقشی محوری و انکارناپذیر بوده است. حضور پررنگ نیروی کار افغان در کارگاه‌های ساختمانی شهرهای بزرگ و کوچک کشور، به عاملی تعیین‌کننده در پیشبرد پروژه‌های عمرانی بدل شده است. این حضور نه‌تنها در پروژه‌های دولتی بلکه در ساخت‌وسازهای شخصی نیز به‌شدت محسوس بوده و بسیاری از سازندگان و کارفرمایان، نیروی کار افغان...

اقتصادنیوز: سناریوی با احتمال بالا برای «کوتاه و میان‌مدت»، تداوم رکود خرید آپارتمان و رشد واقعی منفی سرمایه‌گذاری ساختمانی است - 6 مانع مقابل بخش مسکن برای تغییر فاز قرار دارد

پنج صاحب‌نظر بخش مسکن و ساختمان، در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» آینده کوتاه‌مدت، میان‌مدت و بلندمدت بازار ملک را بررسی کردند. چکیده تحلیل این کارشناسان از «وجود 6 مانع مقابل تغییر فاز مسکن» حکایت دارد. در کوتاه‌مدت، سناریوی با احتمال بالا، «ادامه رکود» است. در آینده بلندمدت نیز یک فاکتور کلیدی وجود دارد.

بازار مسکن ایران درگیر یکی از بغرنج‌ترین و عمیق‌ترین دوره‌های رکود خود شده؛ رکودی متفاوت که تحلیل‌گران از آن با عنوان تازه‌ای یاد می‌کنند: «تقاضای معلق». این وضعیت نوظهور، تنها به خاموشی معاملات خرید و فروش ختم نمی‌شود، بلکه کل چرخه ساخت، تولید و عرضه مسکن را نیز در حالت ایست کامل قرار داده است. گویی بازار در حالتی از انتظار فرو رفته؛ نه رمقی برای خرید باقی مانده، نه انگیزه‌ای برای...

رکود بازار مسکن بی‌سابقه است؛ خریداران واقعی توان خرید ندارند و سرمایه‌گذاران به دلیل عدم نقدشوندگی طلا و ارز را جایگزین کرده‌اند.

دنیای اقتصاد: با آغاز «جنگ تحمیلی12 روزه»، تقاضا برای دارایی‌های با نقدشوندگی بالا مانند دلار و طلا کاهش و تمایل به نگهداری ریال افزایش یافت. این موضوع، ناشی از تغییر نگاه فعالان اقتصادی و خانوارها بود.

دنیای اقتصاد؛ طرح «مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی» در تاریخ 20 مرداد 1399 به کمیسیون اقتصادی مجلس ارجاع شد. هدف اصلی این طرح، مقابله با سوداگری و سفته‌بازی در بازارهای مختلف مانند مسکن، خودرو، طلا و ارز اعلام شده بود تا از افزایش ناگهانی قیمت‌ها جلوگیری و عدالت اجتماعی را تقویت کند. این مالیات با کاهش انگیزه سوداگری، به متقاضیان واقعی، به‌ویژه اقشار با درآمد متوسط و پایین، کمک می‌کند...

بازار مسکن بسیاری از شهرهای ایران در حالی رکودی‌ست که در بازار برخی مناطق شمالی کشور همچنان تحرک و معاملات خرید و فروش مشاهده می‌شود. دلیل این مساله ترس از وقوع جنگ استنباط می‌شود.

بازار مسکن این روزها شاهد شکل‌گیری الگوی تازه‌ای از معاملات است؛ جریانی غیرمعمول که در پی کاهش توان مالی خریداران، به جای فروش نقدی، به سمت معاوضه ملک با ملک یا سایر دارایی‌ها سوق یافته است. در شرایطی که نقدینگی به شدت کاهش یافته، بسیاری از فروشندگان برای رهایی از رکود، حاضرند به جای پول نقد، خانه یا زمین خود را با خودروی شخصی، مغازه یا حتی آپارتمان دیگری مبادله کنند. این تحول، نشانه‌ای...

اقتصادنیوز: در محله پونک، آپارتمانی با 60 مترمربع زیربنا، 18 سال عمربنا، دارای پارکینگ و انباری، با 800 میلیون تومان رهن کامل عرضه شده است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: بانک‌ها به دلیل عدم پرداخت تسهیلات ساخت مسکن باعث ایجاد مشکلات زیادی برای متقاضیان شده‌اند که همین امر زمینه ساز انصراف آنها از ادامه پروژه‌های نهضت ملی مسکن شده است.

شورای نگهبان طرح «مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی» را پس از اصلاحات مجلس تایید کرد و این قانون به‌زودی ابلاغ می‌شود. هدف از این قانون، مهار سوداگری در بازارهایی مانند مسکن، خودرو، طلا، ارز و هدایت سرمایه‌ها به سمت فعالیت‌های مولد اعلام شده است. اگرچه هدف از اجرای این مالیات، کنترل انتظارات تورمی و تقاضای سوداگری در دارایی‌ها اعلام شده است، اما با این حال، کارشناسان تاکید دارند که به‌کارگیری...

موج جدیدی از معاملات غیرمعمول در بازار مسکن به راه افتاده است؛ جایی که فروشندگان به دلیل کمبود نقدینگی خریداران، املاک خود را معاوضه می‌کنند.

بررسی‌های میدانی از وضعیت بازار رهن و اجاره در محله نیروهوایی تهران حکایت از آن دارد که شرایط برای مستأجران چندان مساعد نیست. حتی برای رهن کامل یک واحد کوچک با امکانات حداقلی، نظیر آسانسور، پارکینگ و موقعیت دسترسی متوسط، باید حداقل بین 500 تا 700 میلیون تومان در نظر گرفت. این در حالی است که چنین مبلغی در گذشته نه‌چندان دور می‌توانست پاسخگوی رهن واحدهایی با متراژ و امکانات بهتر در مناطق...