دولت به این خانواده ها مسکن رایگان می دهد + جزییات 15 شهریور

بر اساس قانون بودجه 1402 و به‌منظور حمایت از خانواده‌ها و ترغیب به افزایش جمعیت، دولت سیزدهم اعلام کرده بود که به خانواده‌های دارای چهار فرزند و بیشتر که زیر 20 سال سن دارند، زمین یا واحد مسکونی به‌صورت رایگان ارائه خواهد داد. این اقدام که در راستای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت برنامه‌ریزی شده بود، قرار بود توسط وزارت راه و شهرسازی در همان سال به مرحله اجرا درآید. اما تا چه حد این وعده‌ها به واقعیت پیوسته است؟

این طرح شامل خانواده‌هایی است که نرخ باروری در شهرستان محل تولد پدر یا فرزند، کمتر از 2.5 باشد. همچنین خانواده‌ها باید دارای حداقل سه فرزند باشند که تولد فرزند سوم یا بیشتر پس از تصویب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت در تاریخ 24 آبان 1402 باشد.

متقاضیان باید حداقل پنج سال سابقه سکونت در شهری که تقاضای زمین یا واحد مسکونی رایگان در آن دارند را داشته باشند.

متقاضیان باید مدارک مربوط به محل تولد متقاضی یا همسر یا فرزندان بالای پنج سال را در سامانه ثمن برای احراز صلاحیت بارگذاری کنند. یکی دیگر از مدارک مربوطه سابقه پرداخت بیمه برای متقاضی یا همسر است.

از دیگر مدارک مربوطه جواز کسب شاغلین صنوف برای متقاضی یا همسر، گواهی اشتغال به کار از دوایر دولتی برای متقاضی یا همسر، گواهی پرداخت مستمری بازنشستگان و مستمری‌بگیران و یا گواهی اشتغال به تحصیل فرزندان است.

لازم به ذکر است ارائه یکی از مدارک ذکر شده، برای اثبات پنج سال سابقه سکونت کافی است؛ اما درصورتی‌که یک مدرک به‌تن‌هایی برای اثبات آن کافی نباشد، متقاضی می‌تواند چند یا تمامی این مدارک را برای اثبات این شرط ارائه دهد.

وزارت راه و شهرسازی موظف است به خانواده‌های واجد شرایط، یک قطعه زمین حداکثر به مساحت 200 مترمربع یا یک واحد مسکونی در مناطق روستایی یا شهری با جمعیت کمتر از 500 هزار نفر اختصاص دهد. همچنین این زمین یا واحد مسکونی به‌صورت مشترک به پدر و مادر در شهر و روستای محل سکونت فقط برای یک‌بار، به شکل اقساطی با دو سال تنفس و هشت سال قسطی بدون اعمال تخفیف واگذار می‌شود.

در شهر‌های بزرگ‌تر از 500 هزار نفر، این واگذاری در شهرک‌های اطراف، شهر‌های جدید یا شهر‌های مجاور و یا زادگاه پدر و مادر مشروط به اینکه بالاتر از پانصد هزار نفر نباشد، به انتخاب پدر و در صورت فوت پدر، به انتخاب مادر انجام می‌شود.

فراکسیون جمعیت مجلس مدعی شد 35 هزار خانواده زمین رایگان دریافت کردند

در فروردین‌ماه سال جاری، فاطمه محمدبیگی، رئیس فراکسیون جمعیت مجلس مدعی شد که 35 هزار خانواده زمین رایگان سه فرزندی را دریافت کرده‌اند. مهرداد بذرپاش، وزیر سابق راه و شهرسازی هم اخیراً عنوان کرد که حدود 70 هزار خانواده زمین رایگان دریافت می‌کنند.

طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی حدود 74 هزار و 658 قطعه زمین به مشمولان طرح جوانی جمعیت در سراسر کشور اختصاص داده شده است که اگر 600 قطعه دیگر زمین به استان فارس اختصاص یابد این مقدار به 75 هزار و 258 قطعه خواهد رسید.

بنا بر ادعای این گزارش بیشترین تخصیص و واگذاری زمین در سه استان، یزد با 9 هزار و 315 قطعه، خراسان جنوبی با 6 هزار و 771 قطعه و هرمزگان با 6 هزار و 400 قطعه زمین بوده است. همچنین 6 هزار و 118 قطعه در خراسان رضوی، سه هزار و 576 قطعه در خوزستان، سه هزار و 416 قطعه در کرمان جنوب، سه هزار و 102 قطعه در کرمانشاه، سه هزار و 100 قطعه در تهران، دو هزار و 387 قطعه در بوشهر، دو هزار و 354 قطعه در کهگیلویه و بویراحمد و دو هزار و 278 قطعه زمین در کرمان تخصیص داده شده است.

دو هزار و 148 قطعه زمین نیز در اصفهان، دو هزار و 72 قطعه در البرز، هزار و 984 قطعه در قم، هزار و 890 قطعه در چهارمحال بختیاری، هزار و 815 قطعه در لارستان، هزار و 752 قطعه در آذربایجان شرقی، هزار و 391 قطعه در مرکزی، هزار و 298 قطعه در همدان، هزار و 281 قطعه در قزوین، هزار و هشت قطعه در سیستان و بلوچستان و 951 قطعه در ایلام، زمین به مشمولان طرح جوانی جمعیت اختصاص داده شده است.

به استان فارس نیز هزار و 947 قطعه تخصیص داده شده و ادعا شده بود که به‌زودی 600 قطعه دیگر نیز واگذار خواهد شد.

همچنین گفته شده است که به استان گلستان 757 قطعه زمین، سمنان 754 قطعه، اردبیل 621 قطعه، آذربایجان غربی 588 قطعه، شاهرود 582 قطعه، مازندران 523 قطعه، ایرانشهر 511 قطعه، کردستان 455 قطعه، زنجان 403 قطعه، لرستان 403 قطعه و خراسان شمالی 227 قطعه زمین به مشمولان طرح جوانی جمعیت تخصیص داده و واگذار شده است.

لازم به ذکر است این آمار‌ها به‌صورت گزارش رسمی منتشر نشده است، بلکه در مصاحبه با افراد ذی‌ربط در پایگاه وزارت راه و شهرسازی و دفتر اقتصاد این وزارتخانه اعلام شد. صداوسیما نیز در چندین گزارش به خانواده‌هایی که صاحب فرزند چندقلو شدن پرداخت و اعلام کرد که از سوی دولت به این خانواده‌ها زمین یا واحد مسکونی واگذار شده است.

زمین‌های در نظر گرفته شده 1 میلیارد و 172 میلیون تومان است

تقی رضایی، معاون املاک حقوقی سازمان ملی زمین و مسکن در مورد قیمت زمین‌ها، گفته بود: «طبق بخش‌نامه ابلاغ‌شده، ارزش اراضی در نظر گرفته شده برای خانواده‌های مشمول طرح جوانی جمعیت یک میلیارد و 172 میلیون تومان است که در صورت بالا بودن ارزش زمین از قیمت تعیین شده، به‌صورت مشاعی به دو یا سه خانواده واگذار می‌شود.»

وی در خصوص این قیمت توضیح داد که صرفاً هزینه‌های آماده‌سازی از جمله تحصیل، جدول‌سازی و آسفالت از متقاضیان دریافت می‌شود و افراد بعد از دو سال تنفس در مدت زمان هشت سال به‌صورت اقساطی این هزینه‌ها را پرداخت می‌کنند.

وزارت راه و شهرسازی نیز موظف بود هر سه ماه یکبار گرازش عملکرد اجرای این طرح را به کمیسیون‌های مرتبط در مجلس ارائه دهد تا شفافیت و دقت در این قانون تضمین شود. بااین‌حال تاکنون هیچ آمار رسمی از سوی هیچ نهادی منتشر نشده است.

به نظر می‌رسد مهلت ثبت‌نام زمین و واحد مسکونی رایگان در پایان سال 1402 به اتمام رسیده باشد با این حال سامانه saman.mrud.ir همچنان فعال است و متقاضیان می‌توانند در آن ثبت‌نام کنند. اما مشخص نیست هنوز هم به مشمولان زمین رایگان تعلق می گیرد یا خیر.